Quali sono le scuole internazionali più vicine a Hattigny?

Le scuole internazionali vicino a Hattigny includono International School Strasbourg (60 km, età 3-18, inglese e francese), SEK International School Les Alpes (314 km, età 13-15, inglese e spagnolo) e Montessori 21 Bilingual Schools (335 km, età 2-15, inglese e francese).

Com'è il clima a Hattigny?

Hattigny è più calda nel mese di agosto, con circa 21°C, e più fresca nel mese di gennaio, con circa 3°C.

Quali sono i costi aggiuntivi per l'acquisto di questo immobile a Hattigny?

I costi aggiuntivi di acquisto per un immobile di rivendita a Hattigny sono circa il 9% del prezzo, comprese DMTO, spese notarili, catasto e spese legali. Per un immobile da 236.351 €, i costi aggiuntivi stimati sono di circa 20.208 €.

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Villa Hattigny, Mosella, Hattigny - 236.351 € | Ref: 3026 - photo 1

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236.351 €

2626 € al m²

Villa Hattigny, Mosella

Aggiunto 7 mesi fa

Camere: 4
Bagni: 1
Dimensione della costruzione: 90 m²

4 Camere
1 Bagno
90 m² Dimensione della costruzione

Hattigny, Mosella, Grand Est, Francia

Commercializzato da SAS ESPACE LMNP

Si parla inglese

Informazioni su questo villa in vendita

Redditività: 7%
Redditività: 7, 50%
PREZZO: 236.351€ (a pagamento dal venditore)
Affitto annuale ht: 17 726€
Tipo di residenza: turismo

Investire in una residenza di servizio:
Un posizionamento in affitto semplice, sicuro ed economico:
- Nessuna gestione: l'operatore si occupa di tutto, l'inquilino alla manutenzione,
- Affitto garantito: garantito da locazione, anche in assenza di un occupante,
- Redditività: stabile senza sforzo, senza problemi di gestione,
- Pochi oneri: l'operatore paga la maggior parte dei costi,
- Tassazione favorevole: stato LMNP, tasse ridotte o nulle per diversi anni.

Descrizione della proprietà:
- Casa 5 camere di 90m2, arredate con terrazza,
- Dominio situato all'interno di una tenuta di 435 ettari.
- Centro acquatico Aquamundo, campo da tennis e campo da golf,
- Nessuna accusa di comproprietà.

La proprietà è soggetta allo status di condominio (legge del 10/07/1965), la residenza è composta da 209 lotti.

Caratteristiche principali

8 caratteristiche

Posizione: Vicino a negozi In campagna
Qualità: Ristrutturazione necessaria
Esterno: Terrazza
Interni: Armadi componibili Sala da pranzo separata Bagno accessoriato
Alloggio: Proprietà condivisa

Classe energetica

Consumo energetico: Classe D
Emissioni di CO₂: Classe D

A è la più efficiente, G la meno. Una classe più bassa comporta di solito bollette più alte per riscaldamento e climatizzazione.

Vivere a Hattigny

Ubicazione approssimativa

Si prega di chiedere a SAS ESPACE LMNP per ulteriori informazioni sulla posizione -

Scuole internazionali

Espatriati e clima

Temperature medie mensili

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Gen

Feb

Mar

Apr

Mag

Giu

Lug

Ago

Set

Ott

Nov

Dic

	Giorni asciutti	Piovosità	Med.	Min	Max
Gen	9	4.1mm	2.8°C	-7.8°C	13.9°C
Feb	8	3.5mm	7.4°C	-0.7°C	17.4°C
Mar	7	3.5mm	8.8°C	0.8°C	18.2°C
Apr	8	4.6mm	10.1°C	-1.1°C	24.2°C
Mag	3	5.8mm	14.1°C	7.6°C	24.4°C
Giu	6	4.2mm	16.9°C	5.6°C	30.4°C
Lug	10	2.5mm	19.2°C	11°C	32.2°C
Ago	16	1.4mm	20.8°C	9.3°C	32.6°C
Set	7	3.2mm	15.4°C	4.2°C	29.2°C
Ott	10	2.9mm	13°C	5.2°C	21.9°C
Nov	15	2.8mm	6.4°C	-3.8°C	17.7°C
Dic	13	3.4mm	3.2°C	-2.9°C	12.1°C

Quanto costa

Spese d'acquisto

Prezzo dell'immobile

Seconda casa / casa per le vacanze

Lascia deselezionata questa opzione se questa sarà la tua residenza principale. In alcuni Paesi, le seconde case possono essere soggette a aliquote fiscali più elevate.

Imposta di trasferimento

DMTO: 5.8%,13.708 €

13.708 €

Spese notarili

0,2%-0,5% del prezzo di acquisto

1182 €

Catasto

0,1%-0,25% del prezzo di acquisto

591 €

Spese legali

Tipicamente l'1%-2% del prezzo di acquisto

4727 €

Questo si basa sulle informazioni di mercato per Hattigny. Altri costi potenziali includono l'assunzione di un agente, le parcelle del perito, l'ottenimento di documenti d'identità idonei e le spese di traduzione.

* I dettagli sui costi di acquisto sono da intendersi a solo scopo illustrativo e non intendono sostituire la consulenza professionale, che vi invitiamo sempre a richiedere.: