Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Hattigny ?

Les écoles internationales à proximité de Hattigny incluent International School Strasbourg (60 km, de 3 à 18 ans, français et anglais), SEK International School Les Alpes (314 km, de 13 à 15 ans, anglais et espagnol) et Montessori 21 Bilingual Schools (335 km, de 2 à 15 ans, français et anglais).

Quel est le climat à Hattigny ?

Hattigny est plus chaud en août avec environ 21°C et plus frais en janvier avec environ 3°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Hattigny ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Hattigny représentent environ 9% du prix, comprenant DMTO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à 236 351 €, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 20 208 €.

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Villa - Hattigny, Moselle, Hattigny - 236 351 € | Réf : 3026 - photo 1

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236 351 €

2 626 € par m²

Villa - Hattigny, Moselle

Ajouté il y a 7 mois

Chambres: 4
Salles de bains: 1
Taille de construction: 90 m²

4 Chambres
1 Salle de Bains
90 m² Taille de construction

Hattigny, Moselle, Grand Est, France

Commercialisé par SAS ESPACE LMNP

On parle anglais

À propos de ce villa à vendre

Rentabilité : 7%
Rentabilité : 7.50%
PRIX : 236 351€ (honoraires à la charge du vendeur)
Loyer annuel ht : 17 726€
Type de résidence : tourisme

Investissez dans une résidence de services :
Un placement locatif simple, sécurisé et rentable :
- Aucune gestion : l'exploitant s'occupe de tout, du locataire à l'entretien,
- Loyers sécurisés : garantis par bail, même en l'absence d'occupant,
- Rentabilité : stable sans effort, sans soucis de gestion,
- Peu de charges : l'exploitant prend en charge la majorité des coûts,
- Fiscalité avantageuse : statut LMNP, peu ou pas d'impôts pendant plusieurs années.

Description du bien :
- Maison 5 pièces de 90m², meublée avec terrasse,
- Domaine situé au sein d'un domaine de 435 hectares.
- Centre aquatique Aquamundo, terrain de tennis et golf,
- Pas de charge de copropriété.

Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 209 lots.

Caractéristiques principales

8 caractéristiques

Emplacement: Proche des commerces Campagne
Qualité: Rénovation nécessaire
À l'extérieur: Terrasse
Caractéristiques intérieures: Armoires encastrées Séparer la salle à manger Salle de bain équipée
Tenure: Propriété fractionnée

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe D
Émissions de CO₂: Classe D

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Hattigny

Emplacement approximatif

Veuillez demander à SAS ESPACE LMNP pour plus d'informations sur l'emplacement -

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	9	4.1mm	2.8°C	-7.8°C	13.9°C
Fév.	8	3.5mm	7.4°C	-0.7°C	17.4°C
Mars	7	3.5mm	8.8°C	0.8°C	18.2°C
Avr.	8	4.6mm	10.1°C	-1.1°C	24.2°C
Mai	3	5.8mm	14.1°C	7.6°C	24.4°C
Juin	6	4.2mm	16.9°C	5.6°C	30.4°C
Juil.	10	2.5mm	19.2°C	11°C	32.2°C
Août	16	1.4mm	20.8°C	9.3°C	32.6°C
Sept.	7	3.2mm	15.4°C	4.2°C	29.2°C
Oct.	10	2.9mm	13°C	5.2°C	21.9°C
Nov.	15	2.8mm	6.4°C	-3.8°C	17.7°C
Déc.	13	3.4mm	3.2°C	-2.9°C	12.1°C

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Maison secondaire / de vacances

Ne cochez pas cette case s'il s'agit de votre résidence principale. Les résidences secondaires peuvent être imposées à des taux plus élevés dans certains pays.

Taxe de mutation

DMTO: 5.8%,13 708 €

13 708 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

1 182 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

591 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

4 727 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Hattigny. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: