Villa Nerac, Lot e Garonna

Casa di design d'architetto di 184 m2 4 camere da letto di circa 677 m2 di terreno di circa 5 minuti dal centro di Nérac, questa bella casa di design d'architetto offre una rara combinazione di spazio, privacy e facile accesso ai servizi locali. Costruita nel 1998 e situata in circa 6.677 m2 di terreno, la struttura offre 184 m2 di spazio abitabile luminoso e confortevole, con proporzioni generose e un layout progettato per sfruttare al meglio il suo ambiente tranquillo.
Il soggiorno di 49 m2 si apre sulle terrazze e sul giardino, mentre la cucina separata offre uno spazio pratico e accogliente per la vita quotidiana. Ci sono quattro camere da letto, tra cui due camere da letto en-suite, così come uno studio che potrebbe facilmente diventare una quinta camera da letto. La suite al piano terra, con accesso diretto alla terrazza, permette anche di confortevole soggiorno a un livello.
All'esterno, l'ampio parco offre molta privacy e spazio per godersi la campagna, con terrazze immediatamente intorno alla casa e ampie possibilità di creare giardini, aree ricreative o semplicemente godersi l'ambiente naturale. Un garage, aria condizionata reversibile, stufa a legna e pannelli fotovoltaici completano la proprietà. Nérac si trova nel cuore della storica regione Albret del sud-ovest della Francia, nella Lot-et-Garonne.
Un tempo sede del re Henri IV, questa affascinante città è conosciuta per il suo splendido centro storico, passeggiate lungo il fiume, mercati locali, ristoranti e stile di vita rilassato. La campagna circostante è particolarmente attraente per chi cerca spazio e tranquillità, mentre Agen e la sua stazione TGV sono a meno di 40 minuti di distanza e Bordeaux è raggiungibile in circa 1 1⁄2 ore.
Una meravigliosa opportunità per una casa di famiglia o un ritiro di campagna francese, offrendo la pace e lo spazio della campagna senza essere isolati dai servizi di tutti i giorni.