Villa in Nerac, Lot-et-Garonne

Architectonische woning met een oppervlakte van 184 m2 4 slaapkamers 2 en-suite slaapkamers 6 677 m2 grond .NéracOp slechts 5 minuten van het centrum van Nérac, dit aantrekkelijke architect-ontworpen huis biedt een zeldzame combinatie van ruimte, privacy en gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen.Gebouwd in 1998 en gelegen binnen ongeveer 6,677 m2 van het terrein, het pand biedt 184 m2 lichte en comfortabele leefruimte, met royale proporties en een lay-out ontworpen om het meeste van de rustige omgeving te maken.
De 49 m2 doorlopende kamer opent zich op de terrassen en tuin, terwijl de aparte keuken een praktische en gastvrije ruimte biedt voor het dagelijks leven. Er zijn vier slaapkamers, waaronder twee slaapkamers met eigen badkamer, evenals een studie die gemakkelijk een vijfde slaapkamer kan worden. De suite op de begane grond, met directe toegang tot het terras, zorgt ook voor comfortabele eenpersoonswoning.
Buiten biedt het uitgebreide terrein veel privacy en ruimte om te genieten van het platteland, met terrassen direct rond het huis en ruime mogelijkheden voor het creëren van tuinen, recreatiegebieden of gewoon genieten van de natuurlijke omgeving. Een garage, omkeerbare airconditioning, houtkachel en fotovoltaïsche panelen maken het pand compleet. Nérac ligt in het hart van de historische Albret regio van Zuid-West Frankrijk, in de Lot-et-Garonne.
Eenmaal het huis van Koning Henri IV, is dit charmante stadje bekend om zijn prachtige historische centrum, wandelingen langs de rivier, lokale markten, restaurants en ontspannen manier van leven. Het omliggende platteland is bijzonder aantrekkelijk voor degenen die op zoek zijn naar ruimte en rust, terwijl Agen en zijn TGV station zijn minder dan 40 minuten afstand en Bordeaux kan worden bereikt in ongeveer 11⁄2 uur.
Een prachtige kans voor een familiehuis of een Frans land retraite, biedt de rust en ruimte van het platteland zonder geïsoleerd te zijn van alledaagse voorzieningen.