Villa Vacciaghetto, Novara

Immerso nel verde delle colline di Ameno, nel tranquillo borgo di Vacciago, proponiamo in vendita un'importante proprietà destinata ad alloggi turistici, immersa in un contesto di assoluta privacy, silenzio e armonia naturale. La posizione è dominante e panoramica, con una suggestiva vista sul Lago d'Orta e, sullo sfondo, sul maestoso massiccio del Monte Rosa.
La proprietà si estende su un'area coperta di oltre 5.000 mq ed è circondata da un ampio parco di circa 14.000 mq, ideale per creare percorsi relax, aree benessere all'aperto o spazi dedicati alle attività ricreative. L'accesso al complesso avviene tramite un ingresso carraio direttamente nel parco.
Una volta destinato all'ospitalità religiosa, l'edificio è stato ristrutturato nel 2016. Attualmente è da completare e valorizzare, con la possibilità di riutilizzare gran parte dei lavori già realizzati, offrendo così un'interessante opportunità di sviluppo.
Al piano terra c'è una grande sala, perfetta per eventi e ricevimenti, accanto ad un caratteristico ristorante situato sotto una suggestiva cupola. Allo stesso livello ci sono sale di servizio destinate alla cucina e dispensa, così come uffici e sale riunioni.
Gli altri tre piani sono dedicati all'ospitalità e sono serviti da tre vani scale separati e due ascensori. Attualmente sono state costruite circa 25 camere con bagno en-suite, oltre a circa 30 mini-appartamenti composti da un soggiorno (con la possibilità di aggiungere un angolo cottura), camera da letto e bagno, ideali per una clientela diversificata o soggiorni lunghi. Il tutto con balconi e terrazze.
Nel seminterrato si trova un'imponente zona benessere/palestra con una piscina coperta di circa 45 mq, dotata di gradini di accesso e con vista panoramica sul lago, creando un'atmosfera unica e rilassante.
Completano la proprietà un edificio accessorio con locale caldaia in buone condizioni, lavanderia e ripostiglio, così come un custode indipendente abitazione composta da un soggiorno con cucina, tre camere da letto e due bagni.
C'è anche la possibilità di creare un nuovo accesso carraio e valorizzare ulteriormente il parco, ampliando le aree dedicate al relax o alle attività all'aperto.
Si tratta di una soluzione ideale per gli investitori alla ricerca di un progetto esclusivo nel settore turistico e alberghiero: una rara opportunità in termini di dimensioni, ubicazione e potenzialità, in una zona in rapida crescita e a pochi minuti da Orta San Giulio e dalla riva del lago.