Haus in Vacciaghetto, Novara

Eingebettet in das Grün der Hügel von Ameno, in dem ruhigen Weiler von Vacciago, bieten wir zum Verkauf eine wichtige Immobilie für touristische Unterkünfte, in einem Kontext der absoluten Privatsphäre, Stille und natürliche Harmonie. Die Lage ist dominant und Panorama, mit einem eindrucksvollen Blick auf den Ortasee und im Hintergrund die majestätische Monte Rosa Bergkette.
Das Anwesen erstreckt sich über eine überdachte Fläche von mehr als 5.000 qm und ist umgeben von einem großen Park von ca. 14.000 qm, ideal für die Schaffung von Entspannungspfaden, Outdoor-Wellness-Bereiche oder Räume für Freizeitaktivitäten. Zugang zum Komplex ist über eine Einfahrt direkt in den Park.
Das Gebäude, das einst für die religiöse Gastfreundschaft bestimmt war, wurde 2016 umfassend renoviert. Es soll derzeit fertiggestellt und erweitert werden, wobei ein großer Teil der bereits durchgeführten Arbeiten wieder genutzt werden kann und somit eine attraktive Entwicklungsmöglichkeit bietet.
Im Erdgeschoss gibt es eine große Halle, ideal für Veranstaltungen und Empfänge, neben einem unverwechselbaren Restaurantbereich befindet sich unter einer markanten Kuppel. Auf der gleichen Ebene gibt es Serviceräume für Küche und Speisekammer, sowie Büroräume und Tagungsräume.
Die anderen drei Etagen sind der Gastfreundschaft gewidmet und werden von drei separaten Treppenhäusern und zwei Aufzügen serviert. Zur Zeit wurden ca. 25 Zimmer mit eigenem Bad gebaut, sowie ca. 30 Mini-Apartments bestehend aus einem Wohnzimmer (mit der Möglichkeit, eine Küchenzeile), Schlafzimmer und Bad, ideal für eine vielfältige Klientel oder lange Aufenthalte. Alle mit Balkonen und Terrassen.
Im Untergeschoss gibt es einen beeindruckenden Wellnessbereich mit einem Hallenbad von ca. 45 qm, ausgestattet mit Zugangsstufen und mit Panoramablick auf den See, wodurch eine einzigartige und entspannende Atmosphäre.
Komplettierung des Anwesens sind ein Nebengebäude mit einem Kesselraum in gutem Zustand, Wasch- und Lagerräume sowie ein unabhängiges Hausmeisterhaus bestehend aus einem Wohnzimmer mit Küche, drei Schlafzimmern und zwei Bädern.
Es besteht auch die Möglichkeit, eine neue Zufahrt zu schaffen und den Park weiter zu verbessern und die Bereiche für Entspannung oder Outdoor-Aktivitäten zu erweitern.
Dies ist eine ideale Lösung für Investoren, die ein exklusives Projekt im Tourismus- und Hotelsektor suchen: eine seltene Chance in Bezug auf Größe, Lage und Potenzial, in einem schnell wachsenden Gebiet und nur wenige Minuten von Orta San Giulio und dem Seeufer entfernt.