Villa in Vacciaghetto, Novara

Ondergedompeld in het groen van de heuvels van Ameno, in het rustige gehucht Vacciago, bieden wij te koop een belangrijke woning bestemd voor toeristische accommodatie, gelegen in een context van absolute privacy, stilte en natuurlijke harmonie. De locatie is dominant en panoramisch, met een evocatief uitzicht op het Ortameer en, op de achtergrond, de majestueuze Monte Rosa bergketen.
Het pand strekt zich uit over een overdekte oppervlakte van meer dan 5.000 m2 en is omgeven door een groot park van ongeveer 14.000 m2, ideaal voor het creëren van ontspanningspaden, buiten wellnessruimtes of ruimtes gewijd aan recreatieve activiteiten. Toegang tot het complex is via een oprit toegang direct in het park.
Eenmaal bedoeld voor religieuze gastvrijheid, onderging het gebouw een grote renovatie in 2016. Het moet momenteel worden voltooid en verbeterd, met de mogelijkheid om een groot deel van de reeds uitgevoerde werken opnieuw te gebruiken, waardoor een aantrekkelijke ontwikkelingsmogelijkheid wordt geboden.
Op de begane grond is er een grote hal, ideaal voor evenementen en recepties, naast een onderscheidend restaurant gelegen onder een opvallende koepel. Op hetzelfde niveau zijn er service kamers bestemd voor keuken en voorraadkast, evenals kantoorruimtes en vergaderzalen.
De andere drie verdiepingen zijn gewijd aan gastvrijheid en worden geserveerd door drie aparte trappenhuizen en twee liften. Op dit moment zijn er ongeveer 25 kamers met en-suite badkamer gebouwd, evenals ongeveer 30 mini-appartementen bestaande uit een woonkamer (met de mogelijkheid van het toevoegen van een kitchenette), slaapkamer en badkamer, ideaal voor een divers clientèle of lang verblijf. Alle met balkons en terrassen.
In de kelder is er een indrukwekkende wellness / gym gebied met een overdekt zwembad van ongeveer 45 m2, uitgerust met toegang treden en met een panoramisch uitzicht op het meer, waardoor een unieke en ontspannen sfeer.
De voltooiing van de woning is een nevengebouw met een ketelruimte in goede staat, was- en bergruimtes, evenals een onafhankelijke conciërge woning bestaande uit een woonkamer met keuken, drie slaapkamers en twee badkamers.
Er is ook de mogelijkheid van het creëren van een nieuwe oprit toegang en verdere verbetering van het park, uitbreiding van de gebieden gewijd aan ontspanning of outdoor activiteiten.
Dit is een ideale oplossing voor investeerders die op zoek zijn naar een exclusief project in de toeristische en hotelsector: een zeldzame kans in termen van grootte, locatie en potentieel, in een snel groeiend gebied en op slechts een paar minuten van Orta San Giulio en de oever van het meer.