Villa Mâcon, Saone-et-Loire

Molto più di una semplice casa, questa proprietà unica a Mâcon offre un parco giochi eccezionale per tutti i vostri progetti. Con una superficie totale di 240 m2 (esclusi gli annessi), non vi mancherà mai spazio.

Un cuore caldo e modulare della vita
La casa principale vi dà il benvenuto in un'atmosfera "famigliare" immediata:

Soggiorno (€28 m2) : Luminoso e traversata con accesso diretto al balcone esposto a sud.

Cucina (...11 m2) : Arredata in stile rustico di qualità, esposto a sud.

Spazi notturni: Una prima camera da letto di 14,40 m2 con due spogliatoi incorporati, e una seconda camera da letto di circa 8 m2 con punto d'acqua e grande armadio a muro.

Servizi: Bagno moderno, WC separato, e un corridoio ottimizzato con numerosi depositi a muro.

Spazio indipendente (professione ideale, adolescente o liberale)
Collegata o indipendente, questa seconda parte di circa 30 m2 comprende:

Cucina/Soggiorno: Luminosa con una propria terrazza intima.

Camera da letto (10 m2) : Oriente orientato con un ampio spogliatoio.

Sanitari: Un secondo bagno e una seconda toilette.

Un potenziale unico: dipendenze
Lasciate libera la vostra immaginazione con queste eccezionali superfici ausiliarie:

La Grange (54 m2): Un volume raro con una bella altezza del soffitto, ideale per un camper, artigiano o la creazione di un'officina.

La Cucina d'Eté (20 m2) : Dotata di un punto d'acqua, è la sede ideale per le vostre serate estive ai margini del giardino.

The Combles () : Una mansarda già accessibile, pronta per essere isolata/decorata per diventare una camera da letto supplementare, una sala giochi o un ufficio.

Volumi esterni e tecnici

Lato giardino: Un cortile chiuso, boscoso, protetto da un cancello elettrico. Un vero paradiso di pace.

Garage lato: Un ampio parcheggio di oltre 55 m2, già dotato di una stazione di ricarica per veicoli elettrici.

Lato grotta: Più di 50 m2 di cantine sane in totale, il paradiso degli amanti del vino e stoccaggio.

Posizione strategica
Situato in una zona ricercata di Mâcon, vicino a tutti i comfort (scuole, negozi). Accesso rapido alle autostrade A6/A406, linee di autobus e stazione TGV a pochi minuti di distanza.

Un ambiente di vita funzionale, evolutivo e privilegiato. Da visitare senza indugio!

Contattatemi oggi per organizzare la vostra visita!

Le tariffe sono a carico del venditore.
Informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta sono disponibili sul sito web di Georisks: www.Georisks. Gouv. Fr.

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