Haus in Mâcon, Saone-et-Loire

Viel mehr als nur ein Haus, bietet dieses einzigartige Anwesen in Mâcon einen außergewöhnlichen Spielplatz für alle Ihre Projekte. Mit einer Gesamtfläche von NOR240 m2 (ohne Nebengebäude) wird es Ihnen nie an Platz fehlen.

Ein warmes und modulares Herz des Lebens
Das Haupthaus begrüßt Sie in einer unmittelbaren "Familienhaus" Atmosphäre:

Wohnzimmer (NOR28 m2) : Leuchtend und Kreuzung mit direktem Zugang zum Südbalkon.

Küche (NOR11 m2) : Möbliert in einem rustikalen Stil der Qualität, nach Süden ausgerichtet.

Nachträume: Ein erstes Schlafzimmer von 14,40 m2 mit zwei eingebauten Ankleideräumen und ein zweites Schlafzimmer von ca. 8 m2 mit Wasserpunkt und großem Wandschrank.

Ausstattung: Modernes Bad, separate Toilette und ein optimierter Flur mit zahlreichen Wandaufbewahrung.

Unabhängiger Raum (Ideal gite, jugendlich oder freiberuflich)
Verbunden oder unabhängig, umfasst dieser zweite Teil von ca. 30 m2:

Küche/Wohnzimmer: Leuchtend mit eigener Terrasse.

Schlafzimmer (10 m2) : Orientiert Osten mit einem großen Ankleideraum.

Sanitär: Ein zweites Badezimmer und eine zweite Toilette.

Ein einzigartiges Potenzial: Abhängigkeiten
Lassen Sie Ihre Fantasie mit diesen außergewöhnlichen Hilfsflächen frei:

La Grange (54 m2) : Ein seltenes Volumen mit einer schönen Deckenhöhe, ideal für ein Wohnmobil, Handwerker oder die Schaffung einer Werkstatt.

La Cuisine d'Eté (20 m2) : Ausgestattet mit einem Wasserpunkt, ist es das ideale Hauptquartier für Ihre Sommerabende am Rande des Gartens.

Die Combles () : Ein bereits zugänglicher Dachboden, bereit, isoliert zu werden/dekoriert, um ein zusätzliches Schlafzimmer, ein Spielzimmer oder ein Büro zu werden.

Außen- und technische Volumen

Gartenseite: Ein geschlossener, bewaldeter Innenhof, gesichert durch ein elektrisches Tor. Ein echter Zufluchtsort der Ruhe.

Garagenseite: Ein massiver Stellplatz von mehr als 55 m2, bereits mit einer Ladestation für Elektrofahrzeuge ausgestattet.

Höhlenseite: Mehr als 50 m2 gesunde Keller insgesamt, das Paradies der Weinliebhaber und Lagerung.

Strategischer Standort
Das Hotel liegt in einer beliebten Gegend von Mâcon, in der Nähe aller Annehmlichkeiten (Schulen, Geschäfte). Schnelle Anbindung an die Autobahnen A6/A406, Buslinien und TGV-Bahnhof nur wenige Minuten entfernt.

Ein funktionelles, evolutionäres und privilegiertes Lebensumfeld. Unverzüglich zu besuchen!

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Die Gebühren sind vom Verkäufer zu entrichten.
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

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