Villa La Souterraine, Creuse

Magnifico fienile ristrutturato con giardino - centro la souterraine marcon real estate - creuse in limousin - REF 89370 - la souterraine - marcon real Estate vi offre questo fienile ristrutturato con un sacco di fascino. Nel cuore del centro storico in pieno sviluppo di La Souterraine, in un ambiente tranquillo e preservato, scoprire questo fienile vecchio superbo completamente convertito, unendo il fascino del vecchio e moderno comfort.
Situata in posizione ideale, la struttura si trova a soli 10 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria SNCF, con collegamenti regolari per Parigi (2h45), Limoges (35 minuti), e il sud della Francia. Proprio all'ingresso, sarete sedotti da un ampio spazio abitativo di 75 m2 al piano terra, beneficiando di riscaldamento a pavimento e grande luminosità.
Questo open space comprende il soggiorno, la cucina e la zona pranzo, con accesso diretto alle terrazze, al cortile e al giardino, offrendo una perfetta continuità tra interno ed esterno. Questo livello comprende anche un bagno con cabina doccia, una sala, e una lavanderia / laboratorio / ripostiglio.
Al piano superiore, un piano di 90 m2 attualmente organizzato come un ampio open space con un bagno e spogliatoio offre molte possibilità: la creazione di tre camere da letto, un soggiorno, o uno spazio indipendente a seconda delle vostre esigenze. Una stufa a legna completa l'atmosfera calda di questo piano. Un soppalco completa il tutto, ideale per una camera da letto, ufficio, o luogo di telelavoro.
Di fronte alla proprietà, si gode di un vialetto con parcheggio per un massimo di 4 veicoli, dotato di un cancello elettrico, un sistema di illuminazione automatica, e una stazione di ricarica per auto elettriche. Il giardino paesaggistico, privato, e completamente recintato con una nuova recinzione in legno è un vero paradiso di pace. Una terrazza in pietra annessa alla casa invita al relax, mentre un'affascinante cabina in legno di 18 m2, completamente isolata, con bagno e terrazza, offre uno spazio indipendente ideale per accogliere gli ospiti.
Sul retro, un edificio in pietra a due livelli, attualmente utilizzato come laboratorio d'artista, ha ampie aperture, un impianto elettrico e una stufa a legna. Presenta una rara opportunità di sviluppo supplementare (officina, gîte, spazio professionale...). Un cortile interno e una terrazza completano questo spazio, rafforzando il carattere unico e versatile della proprietà.
Questa rara proprietà si rivolgerà sia ad una famiglia alla ricerca di un ambiente di vita tranquillo che a sviluppatori di progetti (gîte, attività artistica o professionale). Volume, fascino e potenziale sono le parole chiave di questa proprietà unica. Prezzo: € 299,000 (vendita a pagamento) marcon real Estate - la Souterraine - 05-55-63-09-92 Rete di 3 agenzie a Creuse: Aubusson - Guéret - La Souterraine Informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta è disponibile sul sito Géorisques: