Haus in La Souterraine, Creuse

Herrliche renovierte Scheune mit Garten - Innenstadt La Souterraine marcon Immobilien - Creuse in Limousin - REF 89370 - la Souterraine - marcon Immobilien bietet Ihnen diese renovierte Scheune mit viel Charme. Im Herzen des historischen Zentrums in voller Entwicklung von La Souterraine, in einer ruhigen und erhaltenen Umgebung, entdecken Sie diese hervorragende alte Scheune voll umgebaut, kombiniert den Charme der alten und modernen Komfort.
Ideal gelegen, befindet sich die Unterkunft nur 10 Gehminuten vom SNCF-Bahnhof entfernt, mit regelmäßigen Verbindungen nach Paris (2Std45), Limoges (35 Minuten) und dem Süden Frankreichs. Direkt am Eingang werden Sie von einer großen Wohnfläche von 75 m2 im Erdgeschoss verführt und profitieren von Fußbodenheizung und großer Helligkeit.
Dieser offene Raum umfasst das Wohnzimmer, Küche und Essbereich, mit direktem Zugang zu den Terrassen, den Innenhof und den Garten, bietet eine perfekte Kontinuität zwischen Innen-und Außenbereich. Diese Ebene umfasst auch ein Badezimmer mit einer begehbaren Dusche, eine Halle, und eine Wäscherei / Werkstatt / Stauraum.
Im Obergeschoss bietet eine 90 m2 große Etage, die derzeit als großer offener Raum mit Bad und Ankleideraum eingerichtet ist, viele Möglichkeiten: die Schaffung von drei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer oder einem unabhängigen Raum nach Ihren Bedürfnissen. Ein Holzofen ergänzt die warme Atmosphäre dieser Etage. Ein Zwischengeschoss rundet das Ganze ab, ideal für ein Schlafzimmer, Büro oder Telearbeitsraum.
Vor dem Anwesen genießen Sie eine Einfahrt mit Parkplatz für bis zu 4 Fahrzeuge, ausgestattet mit einem elektrischen Tor, einem automatischen Beleuchtungssystem und einer Ladestation für Elektroautos. Der angelegte, private und komplett eingezäunte Garten mit einem neuen Holzzaun ist eine wahre Oase der Ruhe. Eine mit dem Haus verbundene Steinterrasse lädt zur Entspannung ein, während eine charmante 18 m2 große Holzkabine, voll isoliert, mit einem Badezimmer und Terrasse, einen unabhängigen Raum bietet, der ideal für die Gäste ist.
Auf der Rückseite befindet sich ein zweistöckiges Steingebäude, das derzeit als Künstlerwerkstatt genutzt wird, mit großen Öffnungen, einer elektrischen Installation und einem Holzofen. Es bietet eine seltene Gelegenheit zur weiteren Entwicklung (Workshop, gîte, professioneller Raum...). Ein Innenhof und eine Terrasse runden diesen Raum ab und verstärken den einzigartigen und vielseitigen Charakter des Anwesens.
Diese seltene Immobilie wird sowohl für eine Familie, die ein ruhiges Wohnumfeld sucht, als auch für Projektentwickler (Gîte, künstlerische oder berufliche Tätigkeit) attraktiv sein. Volumen, Charme und Potenzial sind die Schlüsselworte dieser einzigartigen Immobilie. Preis: 299.000 € (Verkaufsgebühr) marcon real Estate - la souterraine - 05-55-63-09-92 Netzwerk von 3 Agenturen in Creuse: Aubusson - Guéret - La Souterraine Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: