Villa Cannes, Alpi Marittime

Situata nella prestigiosa zona residenziale di La Californie vicino a Cannes, questa villa luminosa e spaziosa gode di un ambiente tranquillo e tranquillo con splendida vista sul mare verso le Iles de Lerins e il Cap d'Antibes.

Idealmente situato vicino alle strade principali con facile accesso a Palm Beach, Cannes e Antibes, A8.

Situata su un terreno di 2.583 m2, questa elegante casa è circondata da un verdeggiante giardino alberato, non trascurato, che offre un'eccellente privacy con splendida vista panoramica. Gli spazi esterni includono una piscina, campo boules, una confortevole terrazza con splendida vista sul mare e una terrazza pranzo ombreggiata da un ulivo - ideale per un soggiorno rilassante all'aperto.

La villa offre una superficie totale di 435 m2 disposta su tre livelli. Si compone di sei camere da letto, una con una grande terrazza solarium affacciata sul mare, così come un appartamento indipendente con una camera da letto con cucina, salone e ingresso indipendente che è ideale per gli ospiti, personale o possibilità di noleggio. Gli interni offrono un eccezionale potenziale di modernizzazione e può essere aggiornato per soddisfare il gusto individuale di un acquirente.

Ulteriori caratteristiche includono due ingressi stradali separati per un facile accesso e due grandi garage con spazio per ospitare una piccola barca.

La parte inferiore del terreno di 958 m2 è edificabile con un proprio ingresso separato, che presenta una rara opportunità di ampliamento o investimento, con la possibilità di costruire una residenza aggiuntiva soggetta alle necessarie autorizzazioni di pianificazione.

Una struttura di carattere ben posizionata che combina eccezionali viste sul mare, privacy e eccezionale potenziale di sviluppo in uno dei quartieri più ricercati della Riviera.

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