Villa - Cannes, Alpes-Maritimes

Située dans le prestigieux quartier résidentiel de La Californie près de Cannes, cette villa lumineuse et spacieuse bénéficie d'un cadre calme et paisible avec une vue imprenable sur la mer vers les Iles de Lerins et le Cap d'Antibes.

Idéalement situé à proximité des routes principales avec un accès facile à Palm Beach, Cannes et Antibes, A8.

Situé sur un terrain généreux de 2,583 m2, cette élégante maison est entourée d'un jardin verdoyant, bordé d'arbres, sans vis à vis, offrant une excellente intimité avec une vue imprenable sur l'extérieur. Les espaces extérieurs comprennent une piscine, un terrain de boules, une terrasse confortable avec vue imprenable sur la mer et une terrasse à manger ombragée par un olivier - idéal pour une vie en plein air détendue.

La villa offre une surface totale de 435 m2 aménagée sur trois niveaux. Elle comprend six chambres, une avec une grande terrasse ensoleillée donnant sur la mer, ainsi qu'un appartement indépendant d'une chambre avec cuisine, salon et entrée séparée qui est idéal pour les clients, le personnel ou la location. Les intérieurs offrent un potentiel exceptionnel de modernisation et peuvent être mis à jour selon le goût individuel d'un acheteur.

Les autres caractéristiques comprennent deux entrées séparées pour un accès facile et deux grands garages avec espace pour accueillir un petit bateau.

La partie inférieure du terrain de 958 m2 est constructible avec sa propre entrée séparée, offrant une occasion rare d'expansion ou d'investissement, avec la possibilité de construire une résidence supplémentaire sous réserve des autorisations d'aménagement nécessaires.

Une propriété de caractère bien placée qui combine une vue exceptionnelle sur la mer, la vie privée et un potentiel de développement exceptionnel dans l'un des quartiers les plus recherchés de la Riviera.

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