Villa Nerja, Malaga provincia

Villa a Nerja, nella zona del Parador, con piscina privata, ampio garage, terrazze, giardino, cucina all'aperto e a soli dieci minuti a piedi dalle spiagge e a pochi passi dal Balcón de Europa.

Una proprietà davvero unica nella posizione più prestigiosa di Nerja.

Alcuni luoghi sono semplicemente visitati... e altri diventano un privilegio riservato a pochi selezionati. Nerja, un gioiello della Costa del Sol orientale, da decenni affascina coloro che cercano autenticità, privacy e qualità della vita sulla costa mediterranea. Le sue spiagge cristalline, il fascino delle sue strade imbiancate, e il suo clima eccezionale hanno reso questa città un rifugio per artisti, uomini d'affari e famiglie internazionali che apprezzano la serena bellezza del sud della Spagna.

All'interno di Nerja, la zona del Parador de Turismo rappresenta l'enclave residenziale più esclusiva e ambita. Un ambiente elegante e discreto, circondato da ville private e giardini mediterranei, a pochi minuti a piedi dal Balcón de Europa e dalla spiaggia di Burriana.

In questo contesto privilegiato sorge questa magnifica villa indipendente, originariamente costruita negli anni '70 da un rinomato architetto e costruttore locale come residenza di famiglia. Una proprietà con anima, carattere e una solida architettura senza tempo che unisce spaziosità, luce e materiali pregiati di grande valore artigianale.

Situato su un grande terreno angolo di 700 m2, la casa offre 370 m2 di spazio abitabile più un garage privato di 50 m2. Ogni angolo riflette la qualità di una costruzione progettata per durare:

Un'imponente scala centrale e pavimenti in marmo Macael su misura.
Lavorazione artigianale in pregiati legni di latifoglie.
Tradizionale ceramica andalusa in varie stanze.
Lavori artistici in ferro battuto su finestre ed esterni.
Un'elegante cupola interna in vetro che inonda la casa di luce naturale.

L'esterno è una vera celebrazione dello stile di vita mediterraneo:

Giardini privati con alberi da frutto tipici della regione di Axarquía.

Ampie terrazze con colonne in marmo.
Portico coperto con travi in legno.
Cucina estiva e zona barbecue.
Piscina privata con vasca idromassaggio.
Ampio garage recintato di 50 m2.

La proprietà è distribuita su due piani più una spaziosa mansarda:

Piano principale

Eleganti soggiorni con caminetti, diverse aree salotto, cucina separata, bagno completo, doppio garage, e ripostiglio. Da questo piano, c'è accesso diretto alle terrazze coperte, zona pranzo all'aperto, lavanderia, e zona piscina.

Piano superiore

Atterraggio luminoso con giardino interno, suite padronale con spogliatoio e bagno privato, tre camere da letto supplementari con balconi, e un secondo bagno completo.

Soffitta

Uno spazioso spazio mansardato ideale come ufficio privato, biblioteca, studio d'arte, sala musica, o zona relax.

Oltre al suo eccezionale valore residenziale, la proprietà offre un enorme potenziale di sviluppo. La sua posizione e le sue dimensioni consentono la conservazione e la modernizzazione della villa esistente o lo sviluppo di un progetto esclusivo contemporaneo: una residenza di design, una villa di lusso semi-indipendente, o anche un elegante progetto di turismo boutique.

La posizione è semplicemente eccezionale: nella zona residenziale più ricercata di Nerja, a soli cinque minuti a piedi dal Balcón de Europa e dalla spiaggia di Burriana, combinando la privacy assoluta con l'accesso immediato al cuore della città.

Acquistare questa proprietà significa molto di più che acquistare una casa. Significa accedere a uno stile di vita unico sulla Costa del Sol, dove il mare e le montagne si incontrano, dove il sole splende più di 300 giorni all'anno, e dove l'esclusività è una parte naturale della vita.

Una villa singolare per chi capisce che certe proprietà sono incomparabili: esistono semplicemente una sola volta.