Villa i Nerja, Malaga-provinsen

Villa i Nerja, i Parador-området, med privat pool, stort garage, terrasser, trädgård, utekök och bara tio minuters promenad från stränderna och en kort promenad från Balcón de Europa.

En verkligt unik fastighet i Nerjas mest prestigefyllda läge.

Vissa platser besöks bara… och andra blir ett privilegium för ett fåtal utvalda. Nerja, en juvel på östra Costa del Sol, har i årtionden fängslat dem som söker autenticitet, avskildhet och livskvalitet vid Medelhavskusten. Dess kristallklara stränder, charmen i sina vitkalkade gator och dess exceptionella klimat har gjort denna stad till en fristad för konstnärer, affärsmän och internationella familjer som uppskattar den fridfulla skönheten i södra Spanien.

Inom Nerja representerar Parador de Turismo-området den mest exklusiva och eftertraktade bostadsenklaven. En elegant och diskret miljö, omgiven av privata villor och medelhavsträdgårdar, bara några minuters promenad från Balcón de Europa och Burriana-stranden.

I denna privilegierade miljö ligger denna magnifika fristående villa, ursprungligen byggd på 1970-talet av en välkänd lokal arkitekt och byggare som hans eget familjebostad. En fastighet med själ, karaktär och en gedigen, tidlös arkitektur som kombinerar rymlighet, ljus och fina material av stort hantverksmässigt värde.

Beläget på en stor hörntomt på 700 m², erbjuder huset 370 m² boyta plus ett privat garage på 50 m². Varje hörn återspeglar kvaliteten på en konstruktion utformad för att hålla:

En imponerande central trappa och specialtillverkade Macael-marmorgolv.
Handgjort träarbete i fina träslag.
Traditionell andalusisk keramik i olika rum.
Konstnärligt smidesjärn på fönster och utsida.
En elegant glaskupol inuti som översvämmar huset med naturligt ljus.

Exteriören är en sann hyllning till medelhavslivsstilen:

Privata trädgårdar med fruktträd typiska för Axarquía-regionen.

Rymliga terrasser med marmorpelare.
Täckt veranda med träbjälkar.
Sommarkök och grillplats.
Privat pool med jacuzzi.
Stort, inglasat garage på 50 m².

Fastigheten är fördelad på två våningar plus en rymlig vind:

Entréplan

Eleganta vardagsrum med öppen spis, flera sittgrupper, separat kök, badrum, dubbelgarage och tvättstuga. Från denna våning finns direkt tillgång till täckta terrasser, uteservering, tvättstuga och poolområde.

Övre våning

Ljus planlösning med en innergård, master suite med klädkammare och eget badrum, ytterligare tre sovrum med balkonger och ett andra badrum.

Vind

En rymlig vindsutrymme perfekt som privat kontor, bibliotek, konststudio, musikrum eller relaxavdelning.

Förutom sitt exceptionella bostadsvärde erbjuder fastigheten enorm utvecklingspotential. Dess läge och storlek möjliggör bevarande och modernisering av den befintliga villan eller utveckling av ett exklusivt modernt projekt: en designerbostad, en lyxig parhusvilla eller till och med ett elegant boutiqueturismprojekt.

Läget är helt enkelt exceptionellt: i Nerjas mest eftertraktade bostadsområde, bara fem minuters promenad från Balcón de Europa och Burriana-stranden, vilket kombinerar absolut avskildhet med omedelbar tillgång till stadens hjärta.

Att förvärva denna fastighet innebär mycket mer än att köpa ett hem. Det innebär att få tillgång till en unik livsstil på Costa del Sol, där havet och bergen möts, där solen skiner mer än 300 dagar om året och där exklusivitet är en naturlig del av livet.

En unik villa för dem som förstår att vissa fastigheter är ojämförliga: de existerar helt enkelt bara en gång.