Villa Agde, Herault

Va bene, va bene, va bene, va bene.

Nel cuore di un ambiente privilegiato, scoprite questa splendida villa circondata da pini, situata in fondo a un vicolo cieco nella ricercata zona residenziale di Maraval, sulle alture del Mont Saint-Loup.
4 camere da letto, 2 bagni, 1 studio indipendente.

Costruita su un terreno di 990 m2 completamente recintato e boscoso, la proprietà gode di una vista chiara, un ambiente tranquillo e bellissime aree esterne bagnate dal sole.

Vi godrete:

una terrazza enorme,

una piscina riscaldata esposta a sud,

una zona idromassaggio coperta,

un angolo barbecue,

diverse terrazze,

un garage molto grande,

oltre ad un monolocale indipendente di 30m2 con accesso privato.

La villa principale si sviluppa su 170 m2 su un unico piano e offre bellissimi volumi luminosi:
un ampio soggiorno con soggiorno/soggiorno, stufa a pellet e finestra di 5 metri che si apre sull'esterno,

una grande cucina semi-aperta completamente attrezzata,

una suite padronale con spogliatoio e bagno/WC,

3 camere supplementari,

un bagno con wc.

Nel seminterrato:

una grande lavanderia,

un garage di circa 50 m2,

accesso diretto allo studio indipendente.

Lo studio indipendente, accessibile dall'esterno, comprende:
un bellissimo pezzo di vita,

una cucina indipendente,

un bagno con doccia,

uno spogliatoio,

una terrazza privata.
Attualmente operato in estate e inverno noleggio stagionale, rappresenta un ottimo potenziale di noleggio.

Prestazioni complementari:

aria condizionata reversibile in tutte le stanze e salotti,

riscaldamento a gas,

ambiente tranquillo e residenziale.

Posizione ideale:

5 minuti da negozi e servizi,

A 10 minuti dall'autostrada.
A due minuti dal campo naturista.

Una villa luminosa e calda, ideale per una residenza principale, secondaria o un progetto di affitto stagionale. Le spese sono a carico del venditore.
Informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta sono disponibili sul sito web di Georisks: www.Georisks. Gouv. Fr.

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