Terreno Setubal, Distretto di Setúbal

Terreno rustico, confinato ad ovest dal Politecnico di Setúbal, ad est da Faralhão, e a sud dalle spiagge di Sado. L'area circostante è costituita prevalentemente da case a due piani o case monofamiliari con uno o due piani.
Con un buon accesso stradale, questa terra si trova a 10 minuti dalla A12, a 12 minuti dai traghetti per Tróia, e a 3 minuti dal Politecnico di Setúbal.
Con 1195 m2, questa terra ha pendii molto dolci, impostato su formazione di arenaria facilmente scavati. È servito da approvvigionamento idrico, servizi igienici, elettricità, e reti di telecomunicazioni.
Secondo il PDM di Setúbal (Piano Maestro Municipale), questo terreno si trova in aree urbane a bassa densità dove l'obiettivo è quello di salvaguardare una matrice di occupazione urbana a bassa densità, basata sull'uso residenziale e favorendo case staccate o semi-indipendente, con una struttura del terreno di dimensioni e morfologia variabili.
Considerando l'edilizia abitativa come uso dominante, il PDM considera il commercio, i servizi, le strutture collettive, il turismo e l'industria come usi complementari.
Per quanto riguarda l'altezza di costruzione consentita, i valori massimi per uso residenziale sono un'altezza di facciata di 6. 5 metri, un indice di impermeabilità massimo del 45%, un lotto minimo o area di terreno di 500 m2, e un indice di utilizzo massimo di 0. 30.
Per usi commerciali, di servizio, di attrezzature, di turismo e industriali compatibili con l'uso residenziale, i valori massimi per l'altezza della facciata sono 7. 0 metri, l'indice massimo di impermeabilità è 60%, il lotto minimo o area parcellare è 500 m2, e l'indice massimo di utilizzo è 0. 35.