Działka: Setubal, Dystrykt Setubal

Ziemia rustyczna, położona na zachód od Politechnicznego Instytutu Setúbala, na wschód przez Faralhão, a na południe przez plaże Sado. Okolica składa się głównie z dwóch pięter domów miejskich lub domów jednorodzinnych z jednym lub dwoma piętrami.
Z dobrym dostępem do dróg, ta ziemia jest 10 minut od A12, 12 minut od promów do Troja, i 3 minuty od Politechnicznego Instytutu Setúbal.
Z 1195 m2 ziemia ta ma bardzo delikatne stoki, ustawić się na łatwo wykopany piaskowiec formacji. Jest obsługiwany przez zaopatrzenie w wodę, kanalizacja, energia elektryczna i telekomunikacja sieci.
Zgodnie z PDM firmy Setúbal (Municipal Master Plan) ziemia ta znajduje się w strefach miejskich o niskiej gęstości, gdzie celem jest ochrona matrycy o niższej gęstości okupacji miejskiej, opartej na wykorzystaniu mieszkaniowym i faworyzowaniu domów oddzielonych lub półwyspowych, z strukturą lądową o różnej wielkości i morfologii.
Biorąc pod uwagę dominujące wykorzystanie mieszkaniowe, PDM uważa handel, usługi, obiekty zbiorowe, turystykę i przemysł za dodatkowe zastosowania.
W odniesieniu do dopuszczalnej wysokości budynku, maksymalne wartości dla użytku mieszkalnego to wysokość fasady 6, 5 metrów, maksymalny wskaźnik impermeability 45%, minimalna partia lub powierzchnia wykresu 500 m2 i maksymalny wskaźnik wykorzystania 0, 30.
Dla komercyjnych, serwisowych, urządzeń, turystyki i zastosowań przemysłowych zgodnych z użytkowaniem mieszkalnym, maksymalna wysokość fasady wynosi 7, 0 metrów, maksymalny wskaźnik impermeability wynosi 60%, minimalna partia lub działka wynosi 500 m2, a maksymalny wskaźnik wykorzystania wynosi 0. 35.