Villa Ourique, Distretto di Beja

Una rara tenuta fronte lago dove ancora esistono spazio, silenzio e opportunità.
Ci sono luoghi che sono semplicemente terra, e ci sono luoghi che cambiano il modo di vivere. Questo è uno di loro. Situato direttamente sul bordo del Barragem Monte da Rocha, questa proprietà di quasi 15 ettari offre qualcosa che sta diventando sempre più raro in Portogallo: vera privacy, spazio aperto, e contatto diretto con l'acqua in un paesaggio naturale protetto.
Qui, la vita rallenta.Le viste sono ampie, l'aria è pulita, e l'unico suono è la natura. Allo stesso tempo, non siete isolatiOurique è a breve distanza, con tutti i servizi essenziali a portata di mano.Si tratta di una proprietà che combina ritiro e praticità, stile di vita e potenziale di investimento, in un unico luogo.

La casa
La casa principale è stata progettata per una vita quotidiana confortevole, con luce, spazio e un collegamento naturale con l'esterno, il tutto con una splendida vista sul lago.

All'interno, il layout offre 3 camere da letto e 3 bagni, che lo rendono ideale sia per uso familiare che per ospitare gli ospiti. Ci sono anche 2 soggiorni, che consentono flessibilità per rilassarsi o divertirsi.
La cucina e la zona pranzo formano il cuore della casa. Le ampie finestre e l'accesso diretto alla terrazza coperta creano un forte collegamento con l'esterno e rendono la vista sul lago parte della vita quotidiana. Sia che gusti la colazione al mattino luce o cena al tramonto, questo spazio è progettato per essere vissuto e goduto durante tutto l'anno.

Una grande terrazza coperta estende la zona giorno all'aperto e offre un luogo tranquillo per rilassarsi mentre si affaccia sull'acqua e sul paesaggio circostante.

La casa si trova all'interno di un giardino paesaggistico di 6.500m2 con una piscina, che offre sia privacy che comfort. E 'stato aggiornato con finestre recenti e un tetto isolato, migliorando il comfort energetico durante tutto l'anno. Pannelli solari con batterie e un foro fornire indipendenza ed efficienza, rendendo la proprietà più autosufficiente e pronto per tutto l'anno di vita.

Le rovine
Al di là della casa principale, la proprietà comprende un secondo lotto di terreno registrato di 14. 45 ettari con 4 rovine ufficiali, per un totale di 561. 75m2 di terreno edificabile registrato, situato direttamente sul lago.
Questo terreno comprende un oliveto e beneficia di due ingressi separati, offrendo la possibilità di dividere il pacco e creare due ville indipendenti lacustri, fatte salve le necessarie approvazioni. In totale, la tenuta offre circa 1. 5 km di facciata privata del lago, una caratteristica estremamente rara in questa regione.
Qui si apre il vero potenziale della proprietà. Le rovine offrono la possibilità di creare ulteriori case, alloggi per gli ospiti, o un progetto di turismo o benessere in uno degli ambienti naturali più privilegiati della regione.
Pochissime proprietà combinano questo livello di dimensione del terreno, posizione fronte lago, e esistenti diritti di costruzione registrati.

All'aperto
Lo spazio esterno è l'essenza di questa tenuta.
Quasi 15 ettari si estendono lungo il lago, formando un paesaggio di pace, acqua e orizzonte aperto. La sensazione qui è di totale libertà nessun vicino denso, nessun rumore, solo natura ininterrotta e spazio per respirare.
Per gli amanti dei cavalli o dei professionisti, l'infrastruttura è già in funzione e ben progettata: 10 box per cavalli, sala selleria, lavabi interni ed esterni, un'arena di sabbia e paddock collegati che permettono una facile movimentazione e gestione.
Intorno alla casa principale, il giardino paesaggistico e la zona piscina creano un ambiente privato e rilassante, perfettamente integrato nell'ambiente naturale.

L'area
La tenuta si trova in una zona naturale protetta nei pressi di Barragem Monte da Rocha, garantendo che il paesaggio circostante rimanga conservato e intatto.
Allo stesso tempo, la comodità quotidiana è vicina. La città di Ourique è a breve distanza in auto, che offre supermercati, ristoranti, servizi sanitari e collegamenti di trasporto su strada e ferrovia.
Questa combinazione di integrazione in natura con servizi essenziali nelle vicinanze è esattamente ciò che rende questa parte dell'Alentejo così ricercata. È una delle poche regioni in cui le grandi aziende agricole private, l'accesso al lago e il potenziale edilizio si incontrano ancora in modo significativo.
Una proprietà come questa non riguarda solo la proprietà della terra, ma anche la sicurezza dello spazio, della libertà e del valore a lungo termine in un luogo dove queste qualità stanno diventando sempre più rare.