Villa i Ourique, Beja (distrikt)

En sjælden bo ved søen, hvor der stadig er plads, stilhed og muligheder.
Der er steder, der simpelthen lander, og der er steder, der ændrer den måde, du lever. Dette er en af dem. Set direkte på kanten af Barragem Monte da Rocha, denne næsten 15-hektar ejendom tilbyder noget, der bliver stadig sjældnere i Portugal: ægte privatliv, åbent rum, og direkte kontakt med vandet i et beskyttet naturlandskab.
Her er livet langsommere. Udsigten er bred, luften er ren, og den eneste lyd er naturen. Samtidig er du ikke isoleretOurique er bare en kort køretur væk, med alle væsentlige tjenester inden for rækkevidde. Dette er en ejendom, der kombinerer retreat og praktiskhed, livsstil og investeringspotentiale, på et enkelt sted.

Huset
Hovedhuset er designet til komfortabel hverdagsliv, med lys, plads og en naturlig forbindelse til udendørs, alle med smuk udsigt over søen.

Inde, layoutet tilbyder 3 soveværelser og 3 badeværelser, hvilket gør det ideelt til både familiebrug og hosting gæster. Der er også 2 stuer, der giver fleksibilitet til afslapning eller underholdende.
Køkken og spiseplads udgør hjertet af hjemmet. Store vinduer og direkte adgang til den overdækkede terrasse skaber en stærk forbindelse med ydersiden og gør søen udsigten en del af dagligdagen. Uanset om du nyder morgenmad i morgenlys eller middag ved solnedgang, er dette rum designet til at bo i og nydes hele året.

En stor overdækket terrasse udvider opholdsområdet udendørs og tilbyder et fredeligt sted at slappe af, mens udsigt over vandet og det omkringliggende landskab.

Huset ligger i en anlagt have på 6.500m2 med en swimmingpool, der tilbyder både privatliv og komfort. Det er blevet opdateret med de seneste vinduer og et isoleret tag, hvilket forbedrer energikomforten hele året. Solpaneler med batterier og et borehul giver uafhængighed og effektivitet, hvilket gør ejendommen mere selvforsynende og klar til liv året rundt.

Ruinerne
Ud over hovedboligen omfatter godset en anden registreret grundparcel på 14, 45 hektar med 4 officielle ruiner, i alt 561, 75m2 af registreret byggeområde, der ligger direkte ved søen.
Dette land omfatter en olivenlund og fordele fra to separate indgange, der giver mulighed for at opdele parcellen og skabe to uafhængige søer villaer, med forbehold af de nødvendige godkendelser. I alt har godset ca. 1, 5 km privat sø frontage, et ekstremt sjældent træk i denne region.
Det er her ejendommens sande potentiale åbner sig. Ruinerne giver mulighed for at skabe ekstra boliger, gæsteindkvartering eller et turist- eller wellness-projekt i en af de mest privilegerede naturlige omgivelser i regionen.
Meget få ejendomme kombinerer dette niveau af landstørrelse, sø position, og eksisterende registrerede byggerettigheder.

Udendørs
Det udendørs rum er essensen af dette gods.
Næsten 15 ha strækker sig langs søen, danner et landskab af fred, vand og åben horisont. Følelsen her er en af komplet frihed ingen tætte naboer, ingen støj, bare uafbrudt natur og plads til at ånde.
For hesteelskere eller professionelle er infrastrukturen allerede på plads og velplanlagt: 10 hestebokse, sadelmagerrum, indvendige og eksterne vaskeområder, en sandarena og tilsluttede paddocks, der giver mulighed for nem bevægelse og styring.
Omkring hovedhuset skaber den anlagte have og poolområdet et privat og afslappet miljø, der er perfekt integreret i de naturlige omgivelser.

Området
Ejendommen er beliggende i en beskyttet naturzone nær Barragem Monte da Rocha, hvilket sikrer, at det omkringliggende landskab forbliver bevaret og uberørt.
Samtidig er hverdagens bekvemmelighed tæt på. Byen Ourique ligger blot en kort køretur væk, der tilbyder supermarkeder, restauranter, sundhedstjenester og transportforbindelser med vej og jernbane.
Denne kombination i naturen med væsentlige tjenester i nærheden er præcis, hvad der gør denne del af Alentejo så efterspurgt.Det er en af de få regioner, hvor store private jordbesiddelser, adgang til søen og byggepotentialet stadig mødes på en meningsfuld måde.
En ejendom som denne handler ikke kun om at eje jord. Det handler om at sikre plads, frihed og langsigtet værdi på et sted, hvor disse kvaliteter bliver mere og mere sjældne.