Villa Carcaixent, Valenza provincia

Designazione delle merci
casa Rural - Bed & Breakfast in vendita!
Situata nella pittoresca città di Carcaixent, a soli 30 minuti di cammino dalla città di Valencia, la casa tradizionale spagnola è spaziosa e ricca di caratteri, con ottimi collegamenti ferroviari dalla vicina stazione centrale.
Attualmente funzionante come bed and breakfast "Casa Rural" con licenza completa, questa struttura offre una notevole versatilità, sia come fiorente attività di ospitalità, una casa multi-famiglia, o una generosa residenza privata con sistemazioni per gli ospiti.
La proprietà dispone di un totale di nove camere da letto e cinque bagni, distribuiti su tre piani.
Il piano terra conserva molti elementi originali spagnoli, tra cui alti soffitti con travi a vista, grandi porte in legno, e stile tradizionale in tutto. Questo livello comprende tre camere da letto, attualmente utilizzato come camera da letto per gli ospiti, sala massaggi, e lavanderia / stiro, insieme con un bagno, cucina, zona lavanderia, e un accogliente soggiorno con un bruciatore a pellet. Grandi porte in legno aperto ad un ampio patio con entrambe le aree di seduta coperte e scoperte, perfetto per il relax o gli ospiti divertenti.
Il primo piano è un appartamento completamente indipendente con tre camere da letto con soggiorno privato. Dispone di un soggiorno/pranzo a pianta aperta con cucina, tre camere da letto con finestre che si affacciano sulla strada, un bagno con doccia e una zona lavanderia. Il soggiorno offre accesso diretto ad una bella terrazza con vista sul patio sottostante.
L'ultimo piano è stato completamente ristrutturato ed è attualmente diviso in tre moderne suite per gli ospiti, ognuna con bagno privato e aria condizionata. Due camere offrono una vista sulla strada, mentre la terza si affaccia sul retro della proprietà. C'è anche un ripostiglio e la possibilità di creare un'area terrazza supplementare per gli alloggi al piano superiore.
La casa è dotata di pannelli solari, riducendo significativamente i costi di esercizio.
Questa struttura versatile presenta un potenziale di business eccezionale, offrendo molteplici opportunità per la generazione di entrate. Può continuare a funzionare come un bed and breakfast di successo, fornire entrate in affitto da singole camere, mantenendo la residenza privata nel primo piano appartamento, o espandere le operazioni per utilizzare pienamente la sua capacità di 9 camere da letto.
Situata in una tranquilla strada con comodo parcheggio disponibile presso il vicino parcheggio della stazione ferroviaria, la struttura si trova a pochi passi da servizi essenziali, tra cui supermercati, bar, ristoranti e negozi. Inoltre, è a soli 2 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria, garantendo ottima connettività.
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Anche se generalmente il 10%, questa tassa può variare dal 3% al 10%, a seconda delle circostanze dell'acquirente (D.Lgs. Reale 1/1993 del 24 settembre, recante approvazione del testo riveduto della legge sull'imposta sul trasferimento di proprietà e tassa sul francobollo) - Notaio e registro fondiario: questi sono soggetti a una scala fissa di oneri, anche se il costo stimato può variare da € 1.400 a € 2.000 (D.Lgs. 1426/1989 del 17 novembre, approvando il programma notarile e il regio decreto 1427/1989 del 17 novembre, approvando il terreno
Tasse e costi da pagare dall'acquirente:- ITP: Tassa di trasferimento di proprietà, calcolata sul più alto del prezzo di vendita o il valore di riferimento catastale. registro commissioni schema).- Se è necessario il finanziamento bancario, l'importo di eventuali costi aggiuntivi deve essere concordato con l'istituto finanziario.
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