Haus in Carcaixent, Provinz Valencia

Warenbezeichnung
casa Rural - Bed & Frühstück zum Verkauf!
Ein geräumiges und charakterreiches traditionelles spanisches Stadthaus befindet sich in der malerischen Stadt Carcaixent, nur 30 Minuten von Valencia entfernt, mit einer ausgezeichneten Zugverbindung vom nahe gelegenen Hauptbahnhof.
Derzeit funktioniert als voll lizenzierte "Casa Rural" Bed and Breakfast, bietet diese expansive Eigenschaft bemerkenswerte Vielseitigkeit, ob als blühendes Gastgewerbe, ein Mehrfamilienhaus oder eine großzügige private Residenz mit Gastunterkünften.
Das Anwesen verfügt über insgesamt neun Schlafzimmer und fünf Badezimmer, verteilt auf drei Etagen.
Das Erdgeschoss bewahrt viele originale spanische Elemente, darunter hohe Balkendecken, große Holztüren und traditionelle Styling im gesamten. Diese Ebene umfasst drei Schlafzimmer, die derzeit als Gästezimmer, Massageraum und Wasch-/Bügelraum genutzt werden, zusammen mit einem Badezimmer, Küche, Waschküche und ein gemütliches Wohnzimmer mit Pelletbrenner. Große Holztüren öffnen sich zu einer geräumigen Terrasse mit überdachten und ungedeckten Sitzecken, ideal für Entspannung oder unterhaltsame Gäste.
Im ersten Stock befindet sich ein komplett unabhängiges Drei-Zimmer-Apartment mit privaten Wohnräumen. Es verfügt über einen offenen Wohn-/Essbereich mit einer Küche, drei Schlafzimmer mit Fenstern mit Blick auf die Straße, ein Badezimmer mit Dusche und eine Waschküche. Das Wohnzimmer bietet direkten Zugang zu einer schönen Terrasse mit Blick auf die Terrasse unten.
Die obere Etage wurde komplett renoviert und ist derzeit in drei moderne Gästesuiten unterteilt, jeweils mit eigenem Bad und Klimaanlage. Zwei Zimmer bieten Blick auf die Straße, während das dritte Blick auf die Rückseite des Anwesens. Es gibt auch einen Abstellraum und das Potenzial, eine zusätzliche Terrasse für die Unterkünfte im Obergeschoss zu schaffen.
Das Haus ist mit Sonnenkollektoren ausgestattet, wodurch die Betriebskosten deutlich reduziert werden.
Diese vielseitige Immobilie bietet ein hervorragendes Geschäftspotenzial und bietet vielfältige Möglichkeiten für die Umsatzentwicklung. Sie kann weiterhin als erfolgreiches Bed & Breakfast tätig sein, Mieteinnahmen aus einzelnen Zimmern bieten und gleichzeitig private Wohnräume in der Wohnung im ersten Stock unterhalten oder den Betrieb erweitern, um ihre Kapazität mit 9 Schlafzimmern voll auszuschöpfen.
Das Hotel liegt in einer ruhigen Straße mit bequemen Parkplätzen auf dem nahe gelegenen Bahnhof Parkplatz zur Verfügung, ist das Anwesen nur wenige Gehminuten von wesentlichen Annehmlichkeiten, wie Supermärkte, Bars, Restaurants und Geschäfte. Darüber hinaus ist es nur 2 Gehminuten vom Bahnhof entfernt, um eine hervorragende Anbindung zu gewährleisten.
Lassen Sie sich diese fantastische Gelegenheit nicht entgehen - planen Sie noch heute eine Besichtigung!Wir haben noch viele weitere Unterkünfte in diesem Bereich zur Verfügung.Bitte füllen Sie das Anfrageformular aus und geben Sie alle Ihre Anforderungen und ein lokaler Agent wird innerhalb von 24 Stunden in Kontakt stehen, um sie im Detail zu besprechen.
Obwohl in der Regel 10%, kann diese Steuer zwischen 3% und 10%, je nach dem Käufer (Königliche Gesetzesverordnung 1/1993 vom 24. September, Genehmigung der überarbeiteten Text des Gesetzes über die Grundsteuer und Stempelsteuer) - Notar-und Landregistergebühren: diese unterliegen einer festen Skala von Gebühren, obwohl die geschätzten Kosten können zwischen 1.400 € bis 2.000 € (Königliche Dekret 1426/1989 vom 17. November, Genehmigung der Notare , Gebührenplan, und Königliche Dekret 1427/1989 vom 17. November, Genehmigung der Grundstück
Vom Käufer zu zahlende Steuern und Kosten:- ITP: Property Transfer Tax, berechnet auf den höheren Verkaufspreis oder den Kataster-Referenzwert. Registrare.Gebührenplan).- Sollte eine Bankfinanzierung erforderlich sein, muss die Höhe der eventuellen Mehrkosten mit dem Finanzinstitut vereinbart werden.
Diese Anzeige kann Fehler enthalten. Die Informationen werden nur zu Informations- und Geschäftszwecken zur Verfügung gestellt und stellen keine vertragliche Verpflichtung seitens der Immobilienagentur dar.