Villa Lubrin, Almeria provincia

Splendida casa colonica ristrutturata con potenziale B & B a Lubrín
Dimensione della costruzione: circa 250 m2
Dimensioni del terreno: circa 520 m2
Camere da letto: 5
Bagni: 4
Immersa nella tranquilla e pittoresca regione di Lubrín, questa struttura davvero straordinaria offre la quintessenza dello stile di vita della campagna spagnola. Questa splendidamente ristrutturata casa colonica semi-indipendente offre un rifugio perfetto per coloro che cercano pace in mezzo alla natura, senza rinunciare ai comfort e alle comodità moderne.

Posizione e stile di vita
Situata in un affascinante borgo a pochi passi, la struttura gode di un'atmosfera accogliente e comunitaria. Colpisce il perfetto equilibrio per gli acquirenti che apprezzano la tranquillità ma vogliono rimanere vicini ai servizi locali.

La pittoresca città di Lubrín si trova a soli 6-8 minuti di auto (6. 5 km), che offre ulteriori opzioni gastronomiche e servizi essenziali come farmacie, un ufficio postale, banche, scuole, una piscina comunale, e supermercati. Per gli amanti della spiaggia, le vivaci località costiere e le belle spiagge di sabbia di Almería sono altamente accessibili, a soli 40 minuti di auto.

Un'opportunità di investimento chiavi in mano
Una caratteristica di spicco di questa proprietà è la sua licenza di turismo rurale attivo. Avendo precedentemente operato come un Bed & Breakfast di grande successo, si presenta una fantastica, chiavi in mano opportunità per chiunque che cerca di generare un reddito o gestire una struttura boutique in un ambiente idilliaco.

Affascinante spazi all'aperto
L'esterno della proprietà è altrettanto invitante come l'interno. Avvicinato tramite doppie porte recintate, la casa offre un ampio parcheggio privato. L'ampia terrazza frontale e giardino vantano una vista mozzafiato e dispongono di alberi di limone e di arance mature accanto a vite stabilite. Sul retro, una splendida terrazza solarium piastrellata dispone di un luogo ideale pergolato in legno per il relax ombreggiato o cenare all'aperto, situato su uno sfondo di suggestive pareti in pietra naturale.

Ascendendo una scala rustica in pietra rivela giardini paesaggistici punteggiati di flora autoctona e alberi da frutto, tra cui fico, mandorla e tiglio. Una grande terrazza piastrellata offre un sacco di spazio per rilassarsi e immergersi nella vista panoramica. Un tocco di fascino aggiunto è la zona salotto con pareti in pietra elevata che ospita una bella piscina immersa perfetto per rinfrescarsi sotto il sole spagnolo. Per coloro che desiderano una piscina più grande, c'è ampio spazio a disposizione per installare uno.
Inoltre, l'esterno comprende un negozio di tronchi, un ripostiglio e un garage che potrebbe essere facilmente convertito in una dependance indipendente per gli ospiti.

Caratteristiche interne
All'interno, la casa combina con successo il fascino rustico con il fascino moderno. Il piano terra dispone di una cucina completamente attrezzata in stile casa colonica con un'isola centrale e un abbondante deposito. Questo scorre senza soluzione di continuità in una spaziosa sala da pranzo dotata di un accogliente stufa a legna e accesso diretto alla porta d'ingresso. Adiacente alla sala da pranzo è una comoda camera matrimoniale con armadi a muro. Un corridoio conduce ad un moderno bagno con doccia e una comoda zona di utilità / dispensa.
Completano il piano terra un salone luminoso e arioso, dotato di una seconda stufa a legna, un ventilatore a soffitto e doppie porte che si aprono sulla terrazza coperta.

Una scala conduce al primo piano, che ospita quattro camere da letto supplementari. La seconda camera da letto è una grande matrimoniale con un bagno con doccia e doppie porte che portano alla terrazza posteriore e giardino. La terza e quarta camera da letto sono anche ampie matrimoniali con bagno con doccia. La quinta camera da letto matrimoniale attualmente comprende un unità vanità con impianto idraulico già in posizione per creare facilmente una quarta en-suite.
Questo livello superiore dispone anche di una porta che conduce ad una scala che scende di nuovo al vialetto.

Utilità e sostenibilità
La praticità incontra la sostenibilità, poiché la proprietà beneficia di acqua ed elettricità, connettività internet ad alta velocità e un sistema di energia solare eco-compatibile di alta qualità con 10 pannelli solari.