Villa em Lubrin, Almeria

Casa de campo renovada deslumbrante com potencial B&B em Lubrín
Tamanho da construção: Aprox. 250 m2
Parcela: Aprox. 520 m2
Quartos: 5
Banheiros: 4
Situada na região tranquila e pitoresca de Lubrín, esta propriedade verdadeiramente extraordinária oferece o estilo de vida rural espanhol por excelência. Esta quinta semi-independente maravilhosamente renovada oferece um refúgio perfeito para aqueles que procuram paz em meio à natureza, sem sacrificar confortos e conveniências modernos.

Localização & Estilo de vida
Situado em uma aldeia encantadora, muito unida, a propriedade goza de uma atmosfera acolhedora comunidade. Ele atinge o equilíbrio perfeito para os compradores que valorizam a tranquilidade, mas querem permanecer perto de amenidades locais.

A pitoresca cidade de Lubrín fica a apenas 6 a 8 minutos de carro (6, 5 km), oferecendo mais opções de restaurantes e serviços essenciais, como farmácias, correios, bancos, escolas, uma piscina municipal e supermercados. Para os amantes da praia, os resorts costeiros vibrantes e belas praias de Almería são altamente acessíveis, a apenas 40 minutos de carro.

Uma oportunidade de investimento turn-key
Uma característica de destaque desta propriedade é a sua licença de turismo rural ativo. Tendo operado anteriormente como um Bed & Café da manhã altamente bem sucedido, apresenta uma oportunidade fantástica, turn-key para quem procura gerar uma renda ou executar uma pousada boutique em um ambiente idílico.

Captivando espaços ao ar livre
O exterior da propriedade é tão convidativo quanto o interior. Aproximado através de portas duplas fechadas, a casa oferece amplo estacionamento privado. O amplo terraço frontal e jardim possuem vistas deslumbrantes e apresentam limão maduro e laranjeiras ao lado de videiras estabelecidas. Na parte traseira, um belo terraço com azulejos apresenta uma pérgula de madeira - um local ideal para relaxamento sombreado ou refeições ao ar livre, em um cenário de impressionantes paredes de pedra natural.

Subindo uma escada de pedra rústica revela jardins paisagísticos pontilhados com flora nativa e árvores frutíferas, incluindo figo, amêndoa e tília. Um grande terraço em azulejos oferece muito espaço para relaxar e absorver as vistas panorâmicas. Um toque adicional de charme é a área de estar elevada com paredes de pedra que abriga uma linda piscina de mergulho - perfeita para se refrescar sob o sol espanhol. Para aqueles que desejam uma piscina maior, há amplo espaço disponível para instalar uma.
Além disso, o exterior inclui uma loja de madeira, uma sala de armazenamento e uma garagem que poderia ser facilmente convertida em um anexo de convidado independente.

Características interiores
No interior, a casa combina com sucesso charme rústico com toque moderno. O piso térreo possui uma cozinha totalmente equipada em estilo fazenda com uma ilha central e armazenamento abundante. Isso flui perfeitamente em uma espaçosa sala de jantar equipada com um fogão aconchegante a lenha e acesso direto à porta da frente. Adjacente à sala de jantar é um quarto duplo confortável com roupeiros equipados. Um corredor leva a uma moderna sala de banho e uma útil área de utilidade / cozinha.
Completando o piso térreo há um salão luminoso e arejado, com um segundo fogão a lenha, um ventilador de teto e portas duplas que se abrem para o terraço coberto.

Uma escada leva ao primeiro andar, que acomoda quatro quartos adicionais. O segundo quarto é um grande quarto duplo com uma casa de banho privativa e portas duplas que levam para o terraço e jardim traseiro. O terceiro e quarto quartos também são duplos de tamanho generoso com casas de banho privativas. O quinto quarto duplo inclui atualmente uma unidade de vaidade com encanamento já existente para criar facilmente um quarto en-suite.
Este nível superior também possui uma porta que leva a uma escada que desce de volta para a entrada.

Utilidades & Sustentabilidade
A praticidade atende à sustentabilidade, já que a propriedade se beneficia da rede de água e eletricidade, conectividade de internet de alta velocidade e um sistema de energia solar de alta qualidade e ecológico com 10 painéis solares.