Quali sono le scuole internazionali più vicine a Agde?

Le scuole internazionali vicino a Agde includono International School Montpellier (52 km, età 3-14, inglese e francese), Ecole Privée Internationale de Baillargues (56 km, età 3-18, inglese e francese) e International School of Marseille (152 km, età 2-11, inglese e francese).

Quali sono le tipologie di immobili in vendita più comuni a Agde?

Il mercato immobiliare a Agde è dominato da Appartamenti, con il 53% degli immobili disponibili, seguito da Ville (28%), Proprietà commerciali (9%), Terreni (6%), Garage (2%) e Altro (2%).

Qual è il prezzo medio richiesto per ville con 3 camere a Agde?

Il prezzo medio richiesto per un ville con 3 camere a Agde su Kyero è di € 461.743.

Com'è il clima a Agde?

Agde è più calda nel mese di agosto, con circa 26°C, e più fresca nel mese di dicembre, con circa 9°C.

Quali sono i costi aggiuntivi per l'acquisto di questo immobile a Agde?

I costi aggiuntivi di acquisto per un immobile di rivendita a Agde sono circa il 9% del prezzo, comprese DMTO, spese notarili, catasto e spese legali. Per un immobile da € 244.000, i costi aggiuntivi stimati sono di circa 20.862 €.

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Villa Agde, Herault, Agde - € 244.000 | Ref: getkey_u_536597147 - photo 1

€ 244.000

2837 € al m²

Villa Agde, Herault

Aggiunto 3 mesi fa

Camere: 3
Dimensione della costruzione: 86 m²

3 Camere
86 m² Dimensione della costruzione

Agde, Herault, Linguadoca-Rossiglione, Francia

Commercializzato da AGENCES DE FRANCE

Si parla inglese

Informazioni su questo villa in vendita

? Forte potenziale nel cuore di Agde - Casa + hangar su 436 m2 di terreno

Situata nella città di Agde, vicino al centro della città, questa rara proprietà offre enormi potenzialità di sviluppo e sfruttamento.

Su un terreno di 436 m2, scoprire una vecchia casa di 86 m2, rialzata su due livelli, con la possibilità di costruire un terzo piano secondo i vostri desideri.

Principali attivi:

? Posizione comoda, vicino al centro
? Terreno di grandi dimensioni nelle aree urbane
?? Casa da ristrutturare, ideale per un progetto su misura
? Potenziale di espansione con livello aggiuntivo

Ma quello che rende questo bene davvero unico...

? Un grande hangar di circa 140-150 m2 completa l'intero, offrendo molte possibilità:

Attività artigianale
Conservazione professionale
Workshop
Progetto comune di alloggi/attività

? Un bene ideale per artigiani, investitori o promotori di progetti, dando libero sfogo alla vostra immaginazione: residenza principale con attività, loft atipico, riabilitazione completa... Tutto è possibile!

Tariffe incluse di 3. 39% TTC a spese dell'acquirente. Prezzo escluse spese 236 000 €. Classe energetica E, Classe clima E Importo stimato della spesa energetica annuale per uso standard: tra 2200. 00 € e 3000. 00 € nel corso degli anni 2021, 2022 e 2023 (compresi gli abbonamenti). Informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta sono disponibili sul sito web Georisques: .

Il tuo consigliere Domini: Christophe burquier

Ben presentato da Agences de France per delega.
Agences de France SIREN: 899413603 SIR Il titolare della carta T: 29012021000000009 non è autorizzato a raccogliere fondi

Caratteristiche principali

8 caratteristiche

Posizione: Centrale
Qualità: Ben presentato Ristrutturazione necessaria Stile rustico
Esterno: Cortile
Edifici: Officina
Interni: Ripostiglio
Utenze e clima: Acqua

Classe energetica

Consumo energetico: Classe E
Emissioni di CO₂: Classe E

A è la più efficiente, G la meno. Una classe più bassa comporta di solito bollette più alte per riscaldamento e climatizzazione.

Vivere a Agde

Ubicazione approssimativa

Si prega di chiedere a AGENCES DE FRANCE per ulteriori informazioni sulla posizione -

Scuole internazionali

Espatriati e clima

Temperature medie mensili

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Gen

Feb

Mar

Apr

Mag

Giu

Lug

Ago

Set

Ott

Nov

Dic

	Giorni asciutti	Piovosità	Med.	Min	Max
Gen	21	2.4mm	9°C	-1.3°C	19.3°C
Feb	17	1.2mm	11.2°C	3.3°C	19.3°C
Mar	15	2.4mm	12.3°C	3.3°C	22.6°C
Apr	18	1.5mm	14.1°C	6.1°C	24.2°C
Mag	13	3.3mm	16.4°C	6.3°C	27°C
Giu	19	1.1mm	21°C	13.9°C	27.7°C
Lug	26	0.9mm	24.5°C	16.7°C	34.9°C
Ago	22	0.3mm	26°C	16.9°C	37.7°C
Set	16	2mm	19.8°C	9.7°C	28.4°C
Ott	8	3.9mm	17.7°C	9.3°C	24.1°C
Nov	17	3.6mm	13.2°C	3.7°C	20.7°C
Dic	25	0.7mm	8.7°C	0.1°C	16.9°C

Mercato immobiliare a Agde

	Appartamenti	53%
	Ville	28%
	Proprietà commerciali	9%
	Terreni	6%
	Garage	2%
	Altro	2%

Quanto costa

Spese d'acquisto

Prezzo dell'immobile

Seconda casa / casa per le vacanze

Lascia deselezionata questa opzione se questa sarà la tua residenza principale. In alcuni Paesi, le seconde case possono essere soggette a aliquote fiscali più elevate.

Imposta di trasferimento

DMTO: 5.8%,14.152 €

14.152 €

Spese notarili

0,2%-0,5% del prezzo di acquisto

1220 €

Catasto

0,1%-0,25% del prezzo di acquisto

610 €

Spese legali

Tipicamente l'1%-2% del prezzo di acquisto

4880 €

Questo si basa sulle informazioni di mercato per Agde. Altri costi potenziali includono l'assunzione di un agente, le parcelle del perito, l'ottenimento di documenti d'identità idonei e le spese di traduzione.

* I dettagli sui costi di acquisto sono da intendersi a solo scopo illustrativo e non intendono sostituire la consulenza professionale, che vi invitiamo sempre a richiedere.: