Appartamento Nizza, Alpi Marittime

Nizza Carré d'Or: Eccezionale Appartamento con 3 Camere da letto / Piano superiore / Terrazza

Nizza Carré d'Or: Eccezionale Appartamento con 3 Camere da letto / Piano superiore / Terrazza

In cima ad un palazzo storico risalente al 1843, questa struttura unica offre uno stile di vita quasi impareggiabile: un appartamento al piano superiore con una terrazza privata di oltre 32 mq, con una vista spettacolare sui tetti di Nizza, sulle colline circostanti, e l'iconica Piazza Masséna.

Dal momento in cui si entra, i volumi impressionanti subito spiccano. L'ampio soggiorno rivolto a ovest di oltre 50 mq gode di notevole luce naturale durante tutto il pomeriggio e offre un'atmosfera calda e invitante impreziosita da soffitti alti, un bellissimo camino in pietra del Luberon, e magnifiche travi in legno a vista. Il livello del soppalco sottolinea ulteriormente il carattere unico della proprietà.

La cucina separata, sia funzionale che climatizzata come il resto dell'appartamento, completa perfettamente le aree living.
Le camere da letto comprendono tre camere da letto: una camera matrimoniale con bagno privato, una seconda camera da letto più intima e una terza camera più piccola, ideale come home office, spogliatoio o camera da letto occasionale, beneficiando di luce naturale limitata.
Un secondo bagno completa la proprietà.

Questo appartamento è destinato per gli acquirenti alla ricerca di una residenza davvero distintiva in uno degli indirizzi più iconici di Nizza, una casa piena di storia, carattere, e dotato di uno spazio all'aperto unico nel cuore della città.

La proprietà è soggetta a norme di comproprietà.

Le spese di agenzia sono a carico del venditore.

Le informazioni relative ai rischi potenziali ai quali questa proprietà può essere esposta sono disponibili sul sito web di Géorisques:
Numero di unità nel condominio: 55
Spese annuali di servizio: 3.960 €
Nessun procedimento giudiziario in corso a nostra conoscenza (articoli 29-1A/29-1 della legge 65-557 e L. 615-6 del codice edilizio e abitativo francese)
Consumo energetico: 131 kWhEP/mq/anno (Valutazione C)
Emissioni di gas a effetto serra: 4 kg CO2/mq/anno (Valutazione A)
Costo annuo stimato dell'energia per l'uso standard: compreso tra 1.090 e 1.570 euro