Villa Cullera, Valenza provincia

Scoprite una proprietà unica in una delle zone più privilegiate della costa valenciana. Situata nell'esclusiva urbanizzazione del Cap Blanc, a soli 350 metri dalla spiaggia, questa spettacolare villa offre un'eccezionale combinazione di privacy, comfort, viste panoramiche e possibilità di investimento.

Immersa tra il Mar Mediterraneo, ampi giardini naturali e le emblematiche risaie valenzane, la villa gode di un ambiente davvero unico. Dalle sue ampie terrazze, potrete contemplare il mare, le pinete, la vegetazione tropicale e la città di Cullera, godendo di un costante senso di tranquillità e fuga ogni giorno.

La proprietà fa parte di un esclusivo residence privato composto da soli 15 case, con accesso limitato, una piscina comune, e la manutenzione completa degli spazi comuni, giardini e servizi.

Con una superficie costruita di 333. 70 m2 distribuiti su tre piani, la villa dispone di un garage chiuso per due veicoli e di un ulteriore parcheggio coperto per altre due auto all'interno della proprietà.

Nel 2025 è stata realizzata una ristrutturazione completa e di alto livello, che ha aggiornato completamente l'interno e l'esterno: installazioni, lavorazione del legno, finestre, porte, pavimenti, rivestimenti, facciate, tetti e paesaggistica. Tutto questo è stato realizzato utilizzando materiali e marchi prestigiosi come Bosch, Grohe, Roca, Laufen, Blum, Kave Home, LG e Invicta.

Uno dei grandi vantaggi di questa proprietà è il suo layout come tre appartamenti indipendenti con i propri ingressi, che offrono molteplici possibilità di utilizzo:

Casa di famiglia con aree separate per gli ospiti.

Residenza permanente con area familiare.

Opportunità di investimento per vacanze o affitti a lungo termine.

• Combinazione di residenza personale e generazione di reddito.

Inoltre, ha una licenza turistica valida, consentendo per le case vacanza senza la necessità di procedure aggiuntive.

La struttura dispone di un sistema di videosorveglianza e sicurezza, aria condizionata, recupero di calore, riscaldamento radiante in aree specifiche, e un'elegante zona camino che fornisce calore e comfort tutto l'anno.

L'appartamento principale dispone di ampie aree living open space, una biblioteca, un soggiorno con camino, una cucina di design integrata, una lavanderia separata, tre camere da letto completamente attrezzate, due bagni, e spettacolari terrazze panoramiche con pergolato e tende automatiche, perfetto per godere di tramonti mozzafiato sulle pinete mediterranee.

Un'opportunità eccezionale per chi desidera vivere in riva al mare senza rinunciare al comfort, o per gli investitori alla ricerca di una proprietà esclusiva con il potenziale di generare ritorni dal primo giorno.

Cap Blanc Cullera
A 350 metri dalla spiaggia
333. 70 m2 costruito
Garage per 2 veicoli + parcheggio coperto per 2 più
Licenza turistica valida
Ripristino completo nel 2025
Sistema di sicurezza e videosorveglianza
Vista panoramica sul mare e sulle montagne

Il prezzo non comprende le tasse o i costi di chiusura.
L'acquirente non paga spese di intermediazione immobiliare.
Inserzionista: eXp Immobiliare aicat n. 12568