Villa em Cullera, Valencia

Localizado na urbanização exclusiva Cap Blanc, a apenas 350 metros da praia, esta villa espetacular oferece uma combinação excepcional de privacidade, conforto, vistas panorâmicas e potencial de investimento.

Aninhado entre o Mar Mediterrâneo, extensos jardins naturais e os emblemáticos arrozais valencianos, a villa desfruta de um cenário verdadeiramente único. A partir de seus espaçosos terraços, você pode contemplar o mar, as florestas de pinheiros, a vegetação tropical e a cidade de Cullera, desfrutando de uma sensação constante de tranquilidade e fuga todos os dias.

A propriedade faz parte de uma residência privada exclusiva composta por apenas 15 casas, com acesso restrito, uma piscina comum e manutenção abrangente das áreas comuns, jardins e amenidades.

Com uma área construída de 333. 70 m2 distribuídos por três andares, a moradia tem uma garagem fechada para dois veículos e estacionamento coberto adicional para mais dois carros dentro da propriedade.

Em 2025, uma renovação abrangente e de alto nível foi realizada, atualizando completamente o interior e exterior: instalações, madeiras, janelas, portas, pisos, revestimento, fachada, telhado e paisagismo. Tudo isso foi feito usando materiais e marcas de prestígio, como Bosch, Grohe, Roca, Laufen, Blum, Kave Home, LG e Invicta.

Uma das grandes vantagens desta propriedade é o seu layout como três apartamentos independentes com suas próprias entradas, oferecendo múltiplas possibilidades de uso:

Casa de família com áreas de hóspedes separadas.

Residência permanente com área familiar.

Oportunidade de investimento para férias ou aluguéis de longo prazo.

Combinação de residência pessoal e geração de renda.

Além disso, possui uma licença turística válida, permitindo aluguéis de férias sem a necessidade de procedimentos adicionais.

A propriedade possui um sistema de vigilância por vídeo e segurança, ar condicionado, recuperação de calor, aquecimento radiante em áreas específicas e uma elegante área de lareira que proporciona calor e conforto durante todo o ano.

O apartamento principal possui espaçosas áreas de estar em plano aberto, uma biblioteca, uma sala de estar com lareira, uma cozinha integrada de designer, uma lavanderia separada, três quartos totalmente equipados, dois banheiros e terraços panorâmicos espetaculares com uma pérgula e toldos automáticos, perfeitos para desfrutar de pôr do sol de tirar o fôlego sobre as florestas de pinheiros do Mediterrâneo.

Uma oportunidade excepcional para aqueles que desejam viver à beira-mar sem sacrificar o conforto, ou para os investidores que procuram uma propriedade exclusiva com o potencial de gerar retornos desde o primeiro dia.

Cap Blanc – Cullera
350 metros da praia
333. 70 m2 construído
Garagem para 2 veículos + estacionamento coberto para mais 2
Licença turística válida
Renovação completa em 2025
Sistema de segurança e videovigilância
Vista panorâmica do mar e da montanha

O preço não inclui impostos ou custos de fechamento.
O comprador não paga taxas de corretagem imobiliária.
Anunciante: eXp Realty – aicat no 12568