Villa Concoules, Gard

Viager occupato su due teste -concoules - valore venale 300 000 euro

Uomo: 75 anni / Donna: 78 anni
Bouquet: 121.000 euro
Affitto mensile: 380 euro

Sulla città di Concoules, in un ambiente tranquillo e privilegiato, scoprire questa proprietà situata in posizione dominante su un terreno di 2.677 m2.

L'edificio, accuratamente curato, è composto da due appartamenti separati per una superficie totale abitabile di circa 157 m2.

Il primo appartamento comprende:

Da un soggiorno con travi a vista e camino,
Da una sala da pranzo,
Due camere da letto,
Da un ufficio,
Aria condizionata,
Oltre ad una terrazza rivolta a nord.

Il secondo appartamento comprende:

Un soggiorno,
Una sala da pranzo,
Una cucina indipendente,
Una grande stanza,
Uno spogliatoio,
Oltre ad un garage chiuso con porta automatica.

Il set beneficia di notevoli attrezzature di comfort e sicurezza:

Portale automatico,
Allarme,
telecamere a telecomando,
Domotica per la gestione del riscaldamento.

Terreno di 2.677 m2 con ulteriori possibilità di costruzione e parzializzazione (con riserva di autorizzazioni urbanistiche).

PED: C
GHG: B

Una rara proprietà patrimonio dell'area, ideale per investimenti a medio e lungo termine in un ambiente naturale ricercato nelle Cevennes.

Ulteriori informazioni su richiesta.

Il pacchetto di 121 000 EUR è costituito da 100 000 EUR di venditore netto e 21 000 EUR di tasse pagate dall'acquirente.

Spese annuali stimate per l'energia per uso standard comprese tra 2300 e 3160 EUR indicizzate negli anni 2021, 2022 e 2023
Per visitare e accompagnarvi nel vostro progetto, contattate Cyril batchet, al 0652778090 o via email al .
Ai sensi dell'articolo L. 561. 5 del Codice Monetario e Finanziario, per l'organizzazione della visita, vi verrà chiesto di presentare un documento d'identità.
Questo annuncio è stato scritto sotto la responsabilità editoriale di Cyril battet che agisce sotto lo status di agente commerciale registrato presso il rsac nime 814055406 con proprietari privati, con un capitale di 44 920 euro, zac il rovere ferré - 44 navata dei cinque continenti 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Operazioni con carta professionale su edifici e fondi commerciali (T) e Gestione della proprietà (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 rilasciato dalla CCI Nantes - Saint Nazaire.
Conto di deposito n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garanzia Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J per 2 000 000 euro per T e 120 000 euro per G. Assicurazione responsabilità civile professionale per galian-smabtp n°28137. J

Mandato rif: 446135BAT. - Le garanzie professionali e assicura il vostro progetto immobiliare. (7. 00 % tasse incl. tassa a spese dell'acquirente.)

Cyril battt (EI) Commercial Agent - RSAC Number: NIMES 814055406 - .
Informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta sono disponibili sul sito web di Georisks: www.Georisks. Gouv. Fr