Villa Pasques, Cote-d'Or

Set immobiliare di 260m2, su terreno di 1ha edificabile in Pasques.
Una proprietà unica, investitori ideali, grande famiglia, habitat condiviso, un sacco di potenziale per questa struttura situata nel comune di Pasques.
Stai sognando un complesso immobiliare che combina comfort, luminosità e potenziale di noleggio? Non guardare più! Situata a Pasques, questa rara proprietà di 260m2 abitabile su 1 ettaro di terreno offre spazio, indipendenza e molteplici possibilità di sviluppo.
Edificio principale: spazio abitativo generoso:
Ingresso a soggiorno luminoso e caldo, cucina funzionale e conviviale, bagno, dispensa, locale caldaia. 2 appartamenti indipendenti.
Terrazza di 85m2 con vista su un ampio giardino di un ettaro perfetto per godersi le belle giornate.
Nella parte secondaria troverete altri 2 appartamenti indipendenti: 43m2 ciascuno, progettati per l'affitto o gli ospiti: luminoso soggiorno di 29m2 + angolo cottura, bagno e soppalco di 14m2 ad uso camera.
Loggia di 7m2 per uno degli appartamenti, che offre uno spazio esterno privato.
Esterno e Servizi: Rifugio auto, 1 ettaro di terreno edificabile che offre molte possibilità!
Punti di forza:
Investimento di locazione ideale o uso misto: principale casa + reddito di locazione
Casa pronta a vivere.
Rara opportunità sul mercato, un bene che unisce comfort, indipendenza e potenziale!
Prezzo: 500 000 euro di tassa inclusa a spese del venditore.

PED: C GHG: C
Stima della spesa annuale per l'energia per uso standard compresa tra 2860 e 3870 € indicizzata negli anni 2021, 2022 e 2023.
Per visitarvi e accompagnarvi nel vostro progetto, contattate Marie JUVIN al 0695996507 o via email al .
Ai sensi dell'articolo L. 561. 5 del Codice Monetario e Finanziario, per l'organizzazione della visita, vi verrà chiesto di presentare un documento d'identità.
Questo annuncio è stato scritto sotto la responsabilità editoriale di Marie JUVIN in qualità di agente commerciale registrato presso la RSAC 830749701 DIJON con proprietari privati, con un capitale di 44.920 euro, zac le ochre ferré - 44 navata dei cinque continenti 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Operazioni con carte professionali su edifici e fondi commerciali (T) e Property Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 rilasciato dalla CCI Nantes - Saint Nazaire.
Conto di deposito n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garanzia Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J per 2 000 000 euro per T e 120 000 euro per G. Assicurazione responsabilità civile professionale per galian-smabtp n°28137. J

Mandato rif: 439369 - Le garanzie professionali e assicura il vostro progetto immobiliare.

Marie JUVIN (EI) Agente Commerciale - Numero SFCR: 830749701 DIJON - .
Informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta sono disponibili sul sito web di Georisks: www.Georisks. Gouv. Fr