Villa i Pasques, Cote-d'Or

Fastigheter i 260m2 , på tomt av 1ha konstruktör i Pasques.
En unik egendom, idealiska investerare, stor familj, delad livsmiljö, en hel del potential för denna fastighet som ligger i kommunen Pasques.
Drömmer du om ett fastighetskomplex som kombinerar komfort, ljusstyrka och uthyrningspotential? Titta inte längre! Beläget i Pasques, denna sällsynta egendom på 260m2 beboelig på 1 hektar mark erbjuder utrymme, oberoende och flera möjligheter till utveckling.
Huvudbyggnad: generöst boende:
Entré till ljusa och varma vardagsrum, funktionellt och bekvämt kök, badrum, skafferi, pannrum. 2 oberoende lägenheter.
Terrass på 85m2 med utsikt över en rymlig trädgård på en hektar perfekt att njuta av de vackra dagarna.
I den andra delen hittar du 2 andra oberoende lägenheter: 43m2 vardera, avsedd för uthyrning eller gäster: ljusa vardagsrum på 29m2 + pentry, badrum och mezzanin på 14m2 för användning i rummet.
Loggia på 7m2 för en av lägenheterna, erbjuder en privat utomhus utrymme.
Exteriör och service: Bilskydd, 1 hektar byggmark med många möjligheter!
Styrka:
Idealisk hyresinvestering eller blandad användning: huvudbostad + hyresintäkter
Hemma redo att leva.
Sällan tillfälle på marknaden, en bra som kombinerar komfort, oberoende och potential!
Pris: 500 000 euro avgift ingår på säljarens bekostnad.

DPE: C GHG: C
Beräknade årliga energiutgifter för standardanvändning mellan 2860 och 3870 euro indexerade under åren 2021, 2022 och 2023.
För att besöka och följa med dig i ditt projekt, kontakta Marie JUVIN på 0695996507 eller via e-post på .
Enligt artikel L. 561. 5 i den monetära och finansiella koden kommer du att bli ombedd att presentera en identitetshandling för organisationen av besöket.
Detta tillkännagivande skrevs under redaktionellt ansvar av Marie JUVIN som agerar som handelsagent registrerad hos RSAC 830749701 DIJON med privata ägare, med en huvudstad på 44,920 euro, zac le ochre ferré - 44 gången på de fem kontinenterna 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionella kort Transaktioner på byggnader och kommersiella fonder (T) och Fastighetsförvaltning (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 utgivna av CCI Nantes - Saint Nazaire.
escrow konto nr 30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garanti - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - nr 28137 J för 2 000 000 euro för T och 120 000 euro för G. Professionell civilrättsliga försäkring av galian-smabtp nr 28137. J

Uppdrag ref: 439369 - Professionella garantier och säkrar ditt fastighetsprojekt.

Marie JUVIN (EI) Handelsagent - SFCR Nummer: 830749701 DIJON - .
Information om de risker som denna fastighet är exponerad för finns på Georisks webbplats: www. Georisks. Gouv. Fr