Villa Chavenay, Yvelines

Iad France - Dominique Jacquemart vi offre: Situato all'interno della tenuta Vallon a Chavenay, confinante con Saint Nom la Bretèche, casa di famiglia "Turquoise +" con attico attrezzato e accesso alle strutture del residence (piscina e tennis), carichi bassi. Costruita su un terreno di 1.038 m2, questa casa costruita nel 1973 sviluppa circa 214 m2 (legge Carrez) e offre volumi generosi adattati a diversi modi di vita.
Il piano terra comprende un ingresso con ripostiglio, servizi igienici per gli ospiti, un doppio luminoso soggiorno cattedrale con camino (inserto), una cucina attrezzata e attrezzata con dispensa adiacente, nonché uno spazio notte a un piano.
Questo spazio è composto da una camera matrimoniale con doccia e WC, una seconda camera da letto (o ufficio).Questa configurazione a un piano offre diverse possibilità di utilizzo:• casa di un parente o parente in completa autonomia,• casa di uno spazio di telelavoro indipendente,•o creazione di uno spazio dedicato ad un'attività liberale grazie alla possibilità di isolare questa parte del resto della casa.
Al piano superiore, il soppalco si affaccia sul soggiorno e serve tre camere da letto, due con armadi a muro, un bagno, servizi igienici separati, così come una seconda suite tra cui spogliatoio, bagno con wc e accesso ad una terrazza senza vis-à-vis. La mansarda attrezzata ospita due ulteriori ampie camere da letto. In totale, la casa dispone di 7 camere da letto, che lo rende particolarmente adatto per famiglie grandi o ricostituite. Un garage doppio e una cantina elicoidale completano la proprietà.
Gli huisseries sono stati sostituiti e il tetto è stato rifatto circa 15 anni fa. All'esterno, il giardino senza vis-à-vis offre un ambiente piacevole in un ambiente tranquillo e residenziale. La casa si trova in una strada non molto lontano, vicino a servizi e trasporti.
Gli autobus scolastici servono facilmente le scuole della zona e permettono anche di raggiungere scuole private nella regione, tra cui la scuola superiore internazionale e la scuola Notre-Dame a Saint-Germain-en-Laye, Saint-Jean-Hulst a Versailles o Blanche de Castille a Chesnay. Una casa funzionale, scalabile e adattata a diversi progetti di vita: grande famiglia, coabitazione intergenerazionale, telelavoro o attività professionale a casa. Sta a voi metterla a proprio piacimento.
Elegante casa famiglia con 7 camere da letto nel prestigioso Vallon de Chavenay Estate (vicino a St Nom la Bretèche) Situata all'interno della dolcissima proprietà privata Vallon de Chavenay, questa bellissima casa familiare Turquoise+ gode di accesso ai residence, tra cui una piscina e campi da tennis, beneficiando di bassi costi annuali. Costruita nel 1973 su un terreno paesaggistico di 1.038 mq, la proprietà offre circa 214 mq di spazio abitabile (misura Carrez).
Spaziosa, luminosa e molto versatile, è perfettamente seguita alle esigenze del moderno soggiorno familiare. Il piano terra si apre su un ingresso con build-in deposito, un guardaroba per gli ospiti, e una robusta cattedrale-stile doppia sala reception immersa nella luce naturale, completa di un inserto camino. Una cucina completamente attrezzata e attrezzata con aggiunta dispensa completa le principali aree living.
Questo livello beneficia anche di una preziosa area di pulizia al piano terra, tra cui una camera da letto principale con bagno con doccia en-suite e WC, insieme ad una seconda camera da letto o studio. Questa sezione indipendente della casa offre una serie di possibilità, dove per ospitare un membro della famiglia in completo comfort, la creazione di un home office dedicato, o la creazione di uno spazio professionale privato.
Al piano superiore, un soppalco che si affaccia sulla sala della reception conduce a tre ulteriori camere da letto, due con armadi a muro, un bagno familiare, WC separato, e una suite supplementare con uno spogliatoio, bagno con WC, e l'accesso a una terrazza privata godendo di completa privacy. Il piano mansardato convertito dispone di due ulteriori spaziose camere da letto, che si estende il numero totale di camere a sette, una configurazione ideale per famiglie numerose, famiglie miste, o qualsiasi cosa vedere generico e flessibile alloggio.
Un doppio garage e una cantina a spirale completano la proprietà. Le finestre sono state sostituite, e il tetto è stato rinnovato circa una volta anni fa. All'esterno, il bellissimo giardino privato, senza affacciato nelle vicinanze, offre un ambiente tranquillo e verde in un ambiente residenziale tranquillo. La casa è posizionata idealmente su una strada a basso traffico, a breve distanza dai servizi locali e dai collegamenti con i trasporti.
Gli autobus scolastici servono le scuole locali e diversi istituti privati rinnovati nella regione, tra cui la scuola superiore internazionale e Notre-Dame a Saint-Germain-en-Laye, Saint-Jean-Hulst a Versailles, e Blanche de Castille a Le Chesnay.
Funzionale, adattabile e pieno di potenzialità, questa è una rara opportunità per acquisire una dimora familiare sostanziale in una delle aree più desiderabili, perfettamente seguita a una varietà di stili di vita, dalla vita familiare su larga scala a quella internazionale, lavoro a distanza o un'attività professionale a casa. Solo in attesa di essere aggiornato a vostro piacimento. Tasse di agenzia pagate dall'acquirente. Tasse incluse: 775000 euro. Prezzo escluse le tasse: 747875 euro.
Le informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta, compreso l'obbligo legale di debrush, sono disponibili sul sito Géorisques: .Questo annuncio immobiliare è stato scritto sotto la responsabilità editoriale della signora Dominique Jacquemart agente immobiliare indipendente (senza fondi di deposito), agente commerciale di SAS I@D France registrato presso RSAC de nanterre con il numero 417555653, titolare della carta di scomparsa immobiliare per conto della società I@D France
Tasse IVA pagata dall'acquirente (3. 63% del prezzo della proprietà escluse le tasse): 27125 euro. La presentazione di un documento d'identità valido sarà richiesta in visita, ai sensi dell'articolo L. 561-5 del Codice Monetario e Finanziario. SAS.