Haus in Chavenay, Département Yvelines

Iad France - Dominique Jacquemart bietet Ihnen: Im Anwesen Vallon in Chavenay, angrenzend an Saint Nom la Bretèche, Einfamilienhaus "Turquoise +" mit ausgestatteten Dachgeschossen und Zugang zu den Einrichtungen der Residenz (Pool und Tennis), geringe Lasten. Auf einem Grundstück von 1.038 m2 gebaut, entwickelt sich dieses Haus im Jahr 1973 etwa 214 m2 (Gesetz Carrez) und bietet großzügige Volumen an unterschiedliche Lebensweisen angepasst.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingangsbereich mit Abstellraum, Gästetoilette, ein doppelt leuchtendes Dom-Wohnzimmer mit Kamin (Einschub), eine Einbauküche mit angrenzender Speisekammer sowie ein einstöckiger Nachtraum.
Dieser Raum besteht aus einem Hauptschlafzimmer mit Dusche und WC, einem zweiten Schlafzimmer (oder Büro).Diese einstöckige Konfiguration bietet mehrere Möglichkeiten der Nutzung:• die Heimat eines Verwandten oder Verwandten in völliger Autonomie, • die Heimat eines unabhängigen Telearbeitsraums, • oder die Schaffung eines Raumes, der einer liberalen Aktivität gewidmet ist, dank der Möglichkeit, diesen Teil des restlichen Hauses zu isolieren.
Oben, die Mezzanine Landung mit Blick auf das Wohnzimmer und bietet drei Schlafzimmer, zwei mit Einbauschränken, ein Badezimmer, separate Toiletten, sowie eine zweite Suite mit Ankleideraum, Bad mit WC und Zugang zu einer Terrasse ohne vis-à-vis. Das eingebaute Dachgeschoss beherbergt zwei zusätzliche große Schlafzimmer. Insgesamt bietet das Haus 7 Schlafzimmer, so dass es besonders geeignet für große oder rekomponierte Familien. Eine Doppelgarage und ein Helical Keller vervollständigen das Anwesen.
Die huisserie wurde ersetzt und das Dach wurde vor etwa 15 Jahren renoviert. Draußen bietet der Garten ohne vis-à-vis eine angenehme Lage in einer ruhigen und Wohnumgebung. Das Haus befindet sich in einer Straße nicht weit entfernt, in der Nähe von Annehmlichkeiten und Transport.
Schulbusse bedienen Schulen in der Region und ermöglichen es auch private Schulen in der Region zu erreichen, darunter die internationale Gymnasium und die Notre-Dame-Schule in Saint-Germain-en-Laye, Saint-Jean-Hulst in Versailles oder Blanche de Castille in Chesnay. Ein funktionales Haus, skalierbar und angepasst an verschiedene Lebensprojekte: große Familie, generationenübergreifendes Zusammenleben, Telearbeit oder berufliche Aktivitäten zu Hause. Es ist an Ihnen, es nach Ihren Wünschen zu setzen.
Elegantes 7-Schlafzimmer-Familienhaus im prestigeträchtigen Anwesen Vallon de Chavenay (in der Nähe von St. Nom la Bretèche)Dieses schöne Familienhaus in Vallon de Chavenay, das sich auf dem sehr süßen privaten Anwesen Vallon de Chavenay befindet, bietet Zugang zu den Residenzen, darunter ein Schwimmbad und Tennisplätze, und profitiert dabei von niedrigen jährlichen Gebühren. Das 1973 auf einem angelegten Grundstück von 1.038 m2 errichtete Anwesen bietet ca. 214 m2 Wohnfläche (Carrez-Messung).
Geräumige, leichte Tochter und sehr vielseitig, es ist perfekt auf die Bedürfnisse der modernen Familie Wohnen. Im Erdgeschoss öffnet sich eine Eingangshalle mit eingebautem Lagerraum, eine Gäste-Umkleidekabine, und eine streifende Kathedrale-Stil Doppel-Empfangsraum in Tageslicht gebadet, komplett mit einem Kamineinsatz. Eine voll ausgestattete und ausgestattete Küche mit Zugabe Speisekammer rundet die wichtigsten Wohnbereiche.
Diese Ebene profitiert auch von einem sehr wertvollen Erdgeschossreinigungsbereich, einschließlich eines Hauptschlafzimmers mit en-suite Duschbad und WC, zusammen mit einem zweiten Schlafzimmer oder Studie. Dieser unabhängige Teil des Hauses bietet eine Reihe von Möglichkeiten, wo für die Aufnahme eines Familienmitglieds in vollem Komfort, die Schaffung eines engagierten Home-Office, oder die Einrichtung eines privaten professionellen Raum.
Im Obergeschoss führt eine Zwischengeschoss-Landung mit Blick auf den Empfangsraum zu drei weiteren Schlafzimmern, zwei mit Einbauschränken, einem Familienbad, separatem WC und einer zusätzlichen Suite mit Ankleideraum, Badezimmer mit WC und Zugang zu einer privaten Terrasse mit völliger Privatsphäre. Das umgebaute Dachgeschoss bietet zwei weitere geräumige Schlafzimmer, die die Gesamtzahl der Zimmer auf sieben erhöhen, eine ideale Konfiguration für große Familien, gemischte Haushalte oder was auch immer sehen generische und flexible Unterkunft.
Eine Doppelgarage und ein Spiralkeller runden das Anwesen ab. Die Fenster wurden ersetzt und das Dach wurde vor etwa einem Jahr erneuert. Draußen bietet der schöne private Garten, ohne Blick auf die nähere Umgebung, eine ruhige und grüne Umgebung in einer ruhigen Wohngegend. Das Haus ist ideal an einer verkehrsarmen Straße gelegen, in der Nähe von lokalen Annehmlichkeiten und Verkehrsanbindungen.
Schulbusse bedienen die örtlichen Schulen sowie mehrere erneuerte private Einrichtungen in der Region, darunter die Internationale Gymnasium und Notre-Dame in Saint-Germain-en-Laye, Saint-Jean-Hulst in Versailles und Blanche de Castille in Le Chesnay.
Funktionell, anpassungsfähig und voller Potenzial, ist dies eine seltene Gelegenheit, ein materielles Familienhaus in einem der Bereiche zu erwerben, die wünschenswertsten Nachlässe, perfekt gefolgt zu einer Vielzahl von Lebensstilen, von der großen Familie leben, internationales Wohnen, Remote-Arbeit oder eine Home-based berufliche Tätigkeit. Nur warten, um nach Ihrem Geschmack aktualisiert werden. Agentur Gebühren vom Käufer bezahlt. Gebühren enthalten: 775000 Euro. Preis ohne Gebühren: 747875 Euro.
Die Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, einschließlich der rechtlichen Verpflichtung zur Entbürsteung, finden Sie auf der Website Géorisques : .Diese Immobilienankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Frau Dominique Jacquemart unabhängigen Immobilienmakler (ohne Holdingfonds), Handelsvertreter von SAS I@D France registriert bei RSAC de nanterre unter der Nummer 417555653, Inhaber der Immobilien-Demise-Karte im Namen der Firma I@D France
Gebühren Vom Käufer gezahlte Mehrwertsteuer (3. 63% des Preises der Immobilie ohne Gebühren): 27125 Euro. Die Vorlage eines gültigen Ausweises wird bei dem Besuch gemäß Artikel L. 561-5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches angefordert. SAS.