Villa Libourne, Gironda

Immersa in una strada tranquilla nel cuore del prestigioso quartiere Bastide, questa elegante casa borghese in pietra affascina immediatamente per la sua autenticità, proporzioni impressionanti e la qualità della sua ristrutturazione. Con oltre 290 m2 di spazio abitabile, vanta una caratteristica particolarmente rara per una posizione così centrale: un giardino splendidamente paesaggistico, un ampio garage e una cantina.

Durante tutta la ristrutturazione, il carattere originale della proprietà è stato accuratamente conservato e valorizzato. Generose altezze del soffitto, magnifici caminetti in marmo originali, la scala olmo originale ed eleganti sale di accoglienza contribuiscono al fascino senza tempo di questa illustre casa, pur beneficiando del comfort e della comodità del soggiorno moderno.

Il piano terra è composto da un ampio salotto e da un'elegante sala da pranzo, ognuna incentrata su un bel camino d'epoca. La cucina pensierosamente estesa si apre senza soluzione di continuità sul giardino attraverso tre ampie finestre in baia contemporanea, creando un meraviglioso collegamento tra gli spazi abitativi interni ed esterni. Un bagno con doccia con WC completa questo livello.

Al primo piano, la suite principale dispone di uno spogliatoio e un bagno con doccia en-suite con WC. Altre due camere da letto e un secondo bagno con doccia con WC forniscono sistemazioni familiari confortevoli e ben arredate.

Il secondo piano offre una flessibilità eccezionale, con tre camere completamente attrezzate, un bagno con doccia e una cucina supplementare. Sia come alloggio per gli ospiti, ulteriori camere da letto, un home office o anche uno spazio per un'attività professionale, questo piano può facilmente adattarsi a una varietà di stili di vita.

Gli ampi lavori effettuati negli ultimi anni permettono ai futuri proprietari di muoversi dritti in piena tranquillità. Una proprietà veramente caratteristica e rara, che unisce l'eleganza senza tempo dell'architettura d'epoca, ampi spazi abitativi, finiture di qualità e servizi eccezionali, il tutto nel cuore di Libourne. (3. 87 % tasse incl. IVA a spese dell'acquirente.)