Villa in Libourne, Gironde

Gelegen in een rustige straat in het hart van de zeer gewilde wijk Bastide, dit elegante bourgeois stenen herenhuis meteen fascineert met zijn authenticiteit, indrukwekkende proporties en de kwaliteit van de renovatie. Het biedt meer dan 290 m2 leefruimte, het heeft een bijzonder zeldzaam kenmerk voor zo'n centrale locatie: een prachtig aangelegde tuin, een ruime garage en een kelder.

Gedurende de gehele renovatie is het oorspronkelijke karakter van de woning zorgvuldig bewaard en verbeterd.Grote plafondhoogtes, prachtige originele marmeren open haarden, de originele elmtrap en elegante ontvangstkamers dragen allemaal bij aan de tijdloze charme van dit onderscheiden huis, terwijl het voordeel van het comfort en gemak van het moderne leven.

De begane grond bestaat uit een ruime zitkamer en een elegante eetkamer, elk gecentreerd rond een mooie periode open haard. De doordacht uitgebreide keuken opent naadloos naar de tuin door drie grote moderne baai ramen, waardoor een prachtige verbinding tussen de binnen- en buiten woonruimtes. Een doucheruimte met toilet maakt dit niveau compleet.

Op de eerste verdieping is de hoofdsuite voorzien van een kleedkamer en een eigen badkamer met toilet. Twee andere slaapkamers en een tweede doucheruimte met toilet bieden comfortabele en goed uitgeruste familieaccommodatie.

De tweede verdieping biedt een uitzonderlijke flexibiliteit, met drie volledig ingerichte kamers, een doucheruimte en een extra keuken. Of het nu gaat om gastenaccommodatie, verdere slaapkamers, een thuiskantoor of zelfs een ruimte voor een professionele activiteit, deze verdieping kan zich gemakkelijk aanpassen aan een verscheidenheid aan levensstijlen.

De uitgebreide werken die de afgelopen jaren zijn uitgevoerd stellen de toekomstige eigenaren in staat om recht naar binnen te gaan met volledige gemoedsrust. Een echt karaktervolle en zeldzame eigenschap, die de tijdloze elegantie van de periode architectuur, royale leefruimten, kwaliteit afwerkingen en uitzonderlijke voorzieningen combineert, allemaal in het hart van Libourne. (3. 87 % kosten incl. BTW op kosten van de koper.)