Villa Rapallo, Genova

Situata in uno degli angoli più suggestivi del Golfo del Tigullio, questa villa di 167 mq combina il fascino senza tempo della Riviera Italiana con la comodità di una posizione privata ma centrale a Rapallo. La proprietà gode di due ingressi separati, con accesso veicolare da via Aurelia Ponente e accesso pedonale dalla storica Antica Via Romana, consentendo di raggiungere il centro città e la rinomata Carlo Riva Marina in circa cinque minuti a piedi.
Il suo orientamento sud-orientale e la sua posizione elevata riempiono gli interni di luce naturale, mentre le ampie finestre incorniciano il porto e il mare come sfondo in continua evoluzione.

Il piano principale si apre in un imponente doppio soggiorno, dove cinque ampie finestre esaltano la luminosità e disegnano il paesaggio nella casa, accanto ad una camera matrimoniale con bagno en-suite. Il livello inferiore ospita una seconda zona giorno, una spaziosa cucina abitabile, una camera matrimoniale per gli ospiti, un bagno aggiuntivo e camere di servizio pratiche.
La villa si compone di quattro vani in totale, di cui due camere da letto e due bagni, con pavimenti in marmo in tutti gli interni principali, finestre doppie in PVC e telai di recente installazione. Riscaldamento autonomo e impianti di acqua calda garantiscono comfort e autonomia.

Gli spazi esterni comprendono una terrazza di circa 40 mq e un giardino privato di circa 20 mq, in parte pavimentato e curato con piante fiorite e una fontana ornamentale, creando un ambiente intimo per momenti di quiete all'aria aperta. Un garage di 22 mq e un ulteriore parcheggio esterno completano la proprietà.
Questa è una casa dal carattere genuino, che offre la privacy di una residenza appartata insieme al piacere senza sforzo di vivere Rapallo, il suo porto e il mare come parte della vita quotidiana.