Haus in Rapallo, Genoa

In einer der eindrucksvollsten Ecken des Golfs von Tigullio gelegen, verbindet diese 167 m2 große Villa den zeitlosen Charme der italienischen Riviera mit der Annehmlichkeiten einer privaten und dennoch zentralen Lage in Rapallo. Das Anwesen profitiert von zwei separaten Eingängen, mit Fahrzeugzugang von der Via Aurelia Ponente und Fußgängerzugang von der historischen Antica Via Romana, so dass das Stadtzentrum und die berühmte Carlo Riva Marina in etwa fünf Minuten zu Fuß erreicht werden können.
Seine südöstliche Ausrichtung und erhöhte Lage füllen die Innenräume mit natürlichem Licht, während die großzügigen Fenster den Hafen und das Meer als ständig wechselnde Kulisse umrahmen.

Das Erdgeschoss öffnet sich in ein beeindruckendes Doppel-Wohnzimmer, wo fünf große Fenster die Helligkeit erhöhen und die Landschaft ins Haus ziehen, neben einem Hauptschlafzimmer mit en-suite Badezimmer. Auf der unteren Ebene befindet sich ein zweiter Wohnbereich, eine geräumige Wohnküche, ein Doppelzimmer, ein zusätzliches Badezimmer und praktische Serviceräume.
Die Villa besteht aus insgesamt vier Zimmern, darunter zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, mit Marmorböden im gesamten Hauptinneren, PVC-Doppelglasfenstern und kürzlich installierten Rahmen. Unabhängige Heizungs- und Warmwassersysteme sorgen für Komfort und Autonomie.

Die Außenbereiche umfassen eine Terrasse von ca. 40 qm und einen privaten Garten von ca. 20 qm, teilweise gepflastert und sorgfältig mit blühenden Pflanzen und einem Zierbrunnen gestaltet, wodurch eine intime Umgebung für ruhige Momente im Freien. Eine 22 qm große Garage und ein zusätzlicher Parkplatz im Freien runden das Anwesen ab.
Dies ist eine Heimat von echtem Charakter und bietet die Privatsphäre eines abgeschiedenen Wohnsitzes zusammen mit dem mühelosen Vergnügen, Rapallo, seinen Hafen und das Meer als Teil des täglichen Lebens zu erleben.