Villa - Rapallo, Genoa

Située dans l'un des coins les plus évocateurs du golfe du Tigullio, cette villa d'époque de 167 m2 allie le charme intemporel de la Riviera italienne à la commodité d'un emplacement privé mais central à Rapallo. La propriété bénéficie de deux entrées séparées, avec accès véhiculaire de la Via Aurelia Ponente et accès piétonnier de l'historique Antica Via Romana, permettant au centre-ville et à la célèbre Carlo Riva Marina d'être atteint en environ cinq minutes à pied.
Son orientation sud-est et sa position élevée remplissent les intérieurs de lumière naturelle, tandis que les fenêtres généreuses cadrent le port et la mer comme un fond en constante évolution.

L'étage principal s'ouvre sur un salon double impressionnant, où cinq grandes fenêtres améliorent la luminosité et attirent le paysage dans la maison, à côté d'une chambre principale avec salle de bains privative. Le niveau inférieur accueille un deuxième salon, une cuisine spacieuse, une chambre double, une salle de bains supplémentaire et des salles de service pratiques.
La villa comprend quatre pièces au total, dont deux chambres et deux salles de bains, avec un sol en marbre à travers les intérieurs principaux, des fenêtres à double vitrage en PVC et des cadres récemment installés.

Les espaces extérieurs comprennent une terrasse d'environ 40 m2 et un jardin privé d'environ 20 m2, partiellement pavé et soigneusement aménagé avec des plantes à fleurs et une fontaine ornementale, créant un cadre intime pour des moments tranquilles en plein air. Un garage de 22 m2 et un parking extérieur supplémentaire complètent la propriété.
C'est une maison de caractère authentique, offrant l'intimité d'une résidence isolée ainsi que le plaisir sans effort de vivre Rapallo, son port et la mer dans le cadre de la vie quotidienne.