Villa Vierzon, Cher

Nel cuore di Vierzon, questa elegante casa borghese sviluppa bellissimi volumi e gode di una posizione privilegiata nelle immediate vicinanze dei negozi, servizi e servizi del centro della città. Ben tenuta nel corso degli anni, offre un ambiente caldo e familiare, con molte possibilità di sviluppo.
Il piano terra è composto da un ingresso, un luminoso soggiorno, una cucina attrezzata e attrezzata con zona pranzo, un garage stretto, così come una camera da letto con il suo bagno e servizi igienici, ideale per vivere su un unico livello o per la reception. Al piano superiore, una grande sala palier serve quattro camere da letto, un bagno, un ripostiglio e una sala TV che può anche fungere da zona relax o ufficio.
Il secondo piano dispone di una grande sala giochi, una camera da letto supplementare e un ripostiglio. All'esterno, diversi annessi completano il tutto. Un primo edificio comprende una sala caldaia e un laboratorio. Una seconda dependance, già ristrutturata, offre un grande potenziale per attività indipendenti, un alloggiamento complementare o un progetto di reception. I suoi soffitti completamente trasformabili permettono di considerare la creazione di un tipo di alloggio Airbnb.
Il complesso è situato su un giardino murato di circa 1000 m2, al riparo da attrazioni turistiche e senza vis-à-vis, offrendo un ambiente intimo e piacevole nel centro della città. Una proprietà di carattere che offre bellissimi volumi, rari annessi e molteplici possibilità di sfruttamento, nel cuore di Vierzon. Questa proprietà è offerta esclusivamente da Mattéo Cherrier, E. I. Commercial Agent RCS 90416608900014.

Tariffe incluse del 7,04% TTC a spese dell'acquirente. Prezzo escluse le tasse 270 000 €. Classe energetica D, Classe clima B Spese energetiche annuali stimate per uso standard: tra 5140. 00 € e 7000. 00 € nel corso degli anni 2021, 2022 e 2023 (compresi gli abbonamenti). Informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta sono disponibili sul sito web Georisques: .

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