Quali sono le scuole internazionali più vicine a Agde?

Le scuole internazionali vicino a Agde includono International School Montpellier (52 km, età 3-14, inglese e francese), Ecole Privée Internationale de Baillargues (56 km, età 3-18, inglese e francese) e International School of Marseille (152 km, età 2-11, inglese e francese).

Quali sono le tipologie di immobili in vendita più comuni a Agde?

Il mercato immobiliare a Agde è dominato da Appartamenti, con il 56% degli immobili disponibili, seguito da Ville (31%), Proprietà commerciali (5%), Terreni (5%), Case di città (2%) e Altro (1%).

Qual è il prezzo medio richiesto per ville con 4 camere a Agde?

Il prezzo medio richiesto per un ville con 4 camere a Agde su Kyero è di 636.586 €.

Com'è il clima a Agde?

Agde è più calda nel mese di agosto, con circa 26°C, e più fresca nel mese di dicembre, con circa 9°C.

Quali sono i costi aggiuntivi per l'acquisto di questo immobile a Agde?

I costi aggiuntivi di acquisto per un immobile di rivendita a Agde sono circa il 9% del prezzo, comprese DMTO, spese notarili, catasto e spese legali. Per un immobile da 290.000 €, i costi aggiuntivi stimati sono di circa 24.795 €.

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Villa Agde, Herault, Agde - 290.000 € | Ref: 1_VMV1290008053 - photo 1

Villa Agde, Herault, Agde - 290.000 € | Ref: 1_VMV1290008053 - photo 2

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Villa Agde, Herault, Agde - 290.000 € | Ref: 1_VMV1290008053 - photo 5

290.000 €

3412 € al m²

Villa Agde, Herault

Aggiunto 4 mesi fa

Camere: 4
Dimensione della costruzione: 85 m²
Dimensione del tracciato: 516 m²

4 Camere
85 m² Dimensione della costruzione
516 m² Dimensione del tracciato

Agde, Herault, Linguadoca-Rossiglione, Francia

Commercializzato da ROBERT IMMOBILIER

Si parla inglese

Informazioni su questo villa in vendita

Ideale per investitori o famiglie numerose, questa tradizionale villa anni '70 è perfetta per voi. Costruzione libera su 4 lati su un terreno di 516 m2 adatto per una piscina, offre una superficie utilizzabile di circa 149m2. Al piano terra, c'è un garage di circa 21m2 e uno spazio convertibile di circa 64m2 (finestre, lastra, approvvigionamento idrico e drenaggio già in atto...), una cucina estiva completa questo livello.
Al piano superiore l'alloggio di circa 85m2 è composto da un soggiorno, cucina separata, quattro camere da letto, bagno con doccia e WC. Riscaldamento a gas di rete recente (2021), e aria condizionata reversibile.

Caratteristiche principali

7 caratteristiche

Esterno: Terrazza
Parcheggio: Garage
Interni: Cucina semi-arredata Cucina componibile
Utenze e clima: Aria condizionata Riscaldamento centralizzato a petrolio

Classe energetica

Consumo energetico: Classe D
Emissioni di CO₂: Classe D

A è la più efficiente, G la meno. Una classe più bassa comporta di solito bollette più alte per riscaldamento e climatizzazione.

Vivere a Agde

Ubicazione approssimativa

Si prega di chiedere a ROBERT IMMOBILIER per ulteriori informazioni sulla posizione -

Scuole internazionali

Espatriati e clima

Temperature medie mensili

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Gen

Feb

Mar

Apr

Mag

Giu

Lug

Ago

Set

Ott

Nov

Dic

	Giorni asciutti	Piovosità	Med.	Min	Max
Gen	21	2.4mm	9°C	-1.3°C	19.3°C
Feb	17	1.2mm	11.2°C	3.3°C	19.3°C
Mar	15	2.4mm	12.3°C	3.3°C	22.6°C
Apr	18	1.5mm	14.1°C	6.1°C	24.2°C
Mag	13	3.3mm	16.4°C	6.3°C	27°C
Giu	19	1.1mm	21°C	13.9°C	27.7°C
Lug	26	0.9mm	24.5°C	16.7°C	34.9°C
Ago	22	0.3mm	26°C	16.9°C	37.7°C
Set	16	2mm	19.8°C	9.7°C	28.4°C
Ott	8	3.9mm	17.7°C	9.3°C	24.1°C
Nov	17	3.6mm	13.2°C	3.7°C	20.7°C
Dic	25	0.7mm	8.7°C	0.1°C	16.9°C

Mercato immobiliare a Agde

	Appartamenti	56%
	Ville	31%
	Proprietà commerciali	5%
	Terreni	5%
	Case di città	2%
	Altro	1%

Quanto costa

Spese d'acquisto

Prezzo dell'immobile

Seconda casa / casa per le vacanze

Lascia deselezionata questa opzione se questa sarà la tua residenza principale. In alcuni Paesi, le seconde case possono essere soggette a aliquote fiscali più elevate.

Imposta di trasferimento

DMTO: 5.8%,16.820 €

16.820 €

Spese notarili

0,2%-0,5% del prezzo di acquisto

1450 €

Catasto

0,1%-0,25% del prezzo di acquisto

725 €

Spese legali

Tipicamente l'1%-2% del prezzo di acquisto

5800 €

Questo si basa sulle informazioni di mercato per Agde. Altri costi potenziali includono l'assunzione di un agente, le parcelle del perito, l'ottenimento di documenti d'identità idonei e le spese di traduzione.

* I dettagli sui costi di acquisto sono da intendersi a solo scopo illustrativo e non intendono sostituire la consulenza professionale, che vi invitiamo sempre a richiedere.: