Terreno Abrantes, Distretto di Santarém

Con una superficie totale di 8.040 mq, suddivisa in due appezzamenti, questa proprietà offre un'ottima combinazione di potenziale edilizio, bellezze naturali e carattere rurale.

L'edificio ha beneficiato in precedenza di un progetto approvato per una suggestiva villa contemporanea a un solo piano con piscina e un'impronta approssimativa di 400 mq. Sebbene questo progetto non sia più valido, dimostra chiaramente l'eccezionale potenziale del terreno per la creazione di una casa moderna di alta qualità.

Situato nel cuore del villaggio di Martinchel, la proprietà combina la tranquillità di un ambiente tradizionale villaggio con la comoda vicinanza ai servizi locali e le splendide spiagge del fiume di Castelo de Bode Lago. Lisbona e il suo aeroporto internazionale sono a circa 1 ora e 30 minuti di distanza, rendendo questo un'opzione attraente sia per vivere permanente e come vacanza o ritiro fine settimana.

La natura in pendenza del terreno è uno dei suoi maggiori vantaggi, garantendo una vista eccellente sul fiume e un'esposizione eccezionale al sole durante tutto il giorno. La sua posizione elevata consente a qualsiasi futura casa, terrazze e piscina per sfruttare al meglio il paesaggio circostante e la vista mozzafiato verso Castelo de Bode Lake.

Sulla parte rustica del terreno c'è un pozzo tradizionale, che ha sempre tenuto l'acqua. Anche se la resa esatta dell'acqua non può essere garantita, informazioni locali suggeriscono che il terreno è stato precedentemente utilizzato come terreno vegetale e che l'acqua fornita bene per l'irrigazione.

I due appezzamenti comprendono 53 ulivi maturi, aggiungendo fascino, carattere, e la possibilità di piccola produzione di olio d'oliva. C'è anche una tradizionale trebbiatura in pietra appena oltre la linea di costruzione, che riflette il patrimonio agricolo della proprietà.

La posizione è particolarmente attraente per chi ama le attività all'aria aperta e gli sport acquatici, con Aldeia do Mato e il lago nelle vicinanze, offrendo un facile accesso a barche, kayak, paddleboarding, nuoto, pesca, e passeggiate naturalistiche.

Nel complesso, questa è una rara opportunità di acquisire una trama sostanziale in una posizione privilegiata villaggio, con una vista eccezionale, ottima esposizione al sole, forte potenziale edilizio, e vicino a una delle zone lacustri più attraenti del Portogallo centrale.
Energy Rating: Esente
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