Grond in Abrantes, Santarém (district)

Met een totale oppervlakte van 8040 m2, verdeeld in twee percelen, biedt deze woning een uitstekende combinatie van bouwpotentieel, natuurlijke schoonheid en landelijke karakter.

Het gebouwgedeelte profiteerde eerder van een goedgekeurd project voor een opvallende eigentijdse villa met een zwembad en een voetafdruk van ongeveer 400 m2. Hoewel dit project niet langer geldig is, toont het duidelijk het uitzonderlijke potentieel van het land voor het creëren van een hoogwaardig modern huis.

Gelegen in het hart van het dorp Martinchel, het pand combineert de rust van een traditionele dorp omgeving met de handige nabijheid van lokale voorzieningen en de prachtige rivier stranden van Castelo de Bode Lake. Lissabon en de internationale luchthaven liggen op ongeveer 1 uur en 30 minuten afstand, waardoor dit een aantrekkelijke optie voor zowel permanent wonen en als vakantie of weekend retraite.

De glooiende natuur van het land is een van de grootste voordelen, waardoor uitstekende uitzichten over de rivier en uitstekende blootstelling aan de zon gedurende de dag. De verhoogde positie maakt het mogelijk om elke toekomstige woning, terrassen en zwembad te genieten van het omliggende landschap en het prachtige uitzicht op Castelo de Bode Lake.

Op het rustieke deel van het land is er een traditionele put, die altijd water heeft gehouden. Hoewel de exacte wateropbrengst niet kan worden gegarandeerd, lokale informatie suggereert dat het land eerder werd gebruikt als een groentegrond en dat het goed gevoede water voor irrigatie.

De twee percelen omvatten 53 volwassen olijfbomen, die charme, karakter en de mogelijkheid van kleinschalige olijfolieproductie toevoegen. Er is ook een traditionele stenen dorsvloer net voorbij de bouwlijn, die het agrarische erfgoed van het pand weerspiegelt.

De locatie is bijzonder aantrekkelijk voor degenen die genieten van buitenactiviteiten en watersporten, met Aldeia do Mato en het meer in de buurt, biedt gemakkelijke toegang tot varen, kajakken, paddleboarden, zwemmen, vissen en natuurwandelingen.

Over het algemeen is dit een zeldzame kans om een aanzienlijk perceel te verwerven op een bevoorrechte dorpslocatie, met uitstekende uitzichten, uitstekende blootstelling aan de zon, sterk bouwpotentieel, en dicht bij een van de meest aantrekkelijke meren van het centrum van Portugal.
Energieclassificatie: vrijblijvend
#ref:613/26