Tomt i Abrantes, Santarém (distrikt)

Med en total yta på 8,040 kvm, uppdelad i två tomter, erbjuder denna fastighet en utmärkt kombination av byggnadspotential, naturlig skönhet och lantlig karaktär.

Byggdelen har tidigare dragit nytta av ett godkänt projekt för en slående enplans villa med en pool och ett ungefärligt fotavtryck på 400 kvm. Även om projektet inte längre är giltigt, visar det tydligt den exceptionella potentialen i marken för att skapa ett högkvalitativt modernt hem.

Boendet ligger i hjärtat av byn Martinchel, kombinerar lugnet i en traditionell bymiljö med bekväm närhet till lokala bekvämligheter och de vackra flodstränderna i Castelo de Bode Lake. Lissabon och dess internationella flygplats ligger cirka 1 timme och 30 minuter bort, vilket gör detta till ett attraktivt alternativ för både permanent boende och som en semester eller weekend retreat.

Den sluttande naturen av marken är en av sina största fördelar, vilket garanterar utmärkt utsikt över floden och enastående solexponering under hela dagen. Dess upphöjda läge gör att alla framtida hem, terrasser och pool för att göra det mesta av det omgivande landskapet och den fantastiska utsikten mot Castelo de Bode Lake.

På den rustika delen av marken finns en traditionell brunn, som alltid har hållit vatten. Även om den exakta vattenavkastningen inte kan garanteras, lokala uppgifter tyder på att marken tidigare användes som en grönsakstomt och att brunnen levererade vatten för bevattning.

De två tomterna inkluderar 53 mogna olivträd, vilket ger charm, karaktär, och möjligheten till småskalig olivoljeproduktion. Det finns också en traditionell stentröskgolv strax utanför byggnaden linje, återspeglar jordbruksarvet av fastigheten.

Platsen är särskilt tilltalande för dem som gillar utomhusaktiviteter och vattensporter, med Aldeia do Mato och sjön i närheten, erbjuder enkel tillgång till båtliv, kajakpaddling, paddelboarding, simning, fiske och natur promenader.

Sammantaget är detta en sällsynt möjlighet att förvärva en betydande tomt i ett privilegierat läge i byn, med enastående utsikt, utmärkt solexponering, stark byggpotential och nära till en av centrala Portugals mest attraktiva sjöområden.
Energiklassning: Undantag
Rådets förordning (EEG) nr 4064/89 av den 21 december 1989 om införande av en slutgiltig antidumpningstull och slutgiltigt uttag av den preliminära tull som införts på import av vissa sömlösa rör av järn eller stål med ursprung i Folkrepubliken Kina och om slutgiltigt uttag av den preliminära tull som införts genom rådets förordning (EEG) nr 2913/92 om inrättandet av en tullkodex för gemenskapen (EGT L 312, 31.12.1989, s. 1).