Quali sono le scuole internazionali più vicine a Generac?

Le scuole internazionali vicino a Generac includono Bordeaux International School (37 km, età 3-18, inglese e francese), International School 33 (45 km, età 3-18, inglese e francese) e Chavagnes International College (198 km, età 11-18, inglese).

Com'è il clima a Generac?

Generac è più calda nel mese di agosto, con circa 21°C, e più fresca nel mese di gennaio, con circa 7°C.

Quali sono i costi aggiuntivi per l'acquisto di questo immobile a Generac?

I costi aggiuntivi di acquisto per un immobile di rivendita a Generac sono circa il 9% del prezzo, comprese DMTO, spese notarili, catasto e spese legali. Per un immobile da € 169.000, i costi aggiuntivi stimati sono di circa 14.450 €.

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Villa Generac, Gironda, Generac - € 169.000 | Ref: 86515018 - photo 1

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€ 169.000

934 € al m²

Villa Generac, Gironda

Aggiunto 3 mesi fa

Camere: 3
Bagni: 2
Dimensione della costruzione: 181 m²
Dimensione del tracciato: 3900 m²

3 Camere
2 Bagni
181 m² Dimensione della costruzione
3900 m² Dimensione del tracciato

Generac, Gironda, Aquitania, Francia

Commercializzato da Cimm Mandataires

Si parla inglese

Informazioni su questo villa in vendita

Longhouse con annessi

Casa in vendita a Générac (33920)
A soli 25 minuti da Saint-André-de-Cubzac

Venite a scoprire questo affascinante casale di 181 m2, pieno di carattere e che offre un grande potenziale di conversione! Ideale per un progetto di investimento in affitto, la creazione di gîtes o una pensione, questa proprietà può essere convertito in un massimo di 4 abitazioni separate in un ambiente tranquillo e verde.

Caratteristiche principali:
3 camere da letto spaziose
2 soggiorni/sala da pranzo
2 cucine, una con camino
2 bagni con doccia e 2 WC separati
2 cantine e un ampio ripostiglio
Pannelli fotovoltaici (acquisto/rivendita)
Persiane nuove in alluminio

Esterno:
3.900 m2 di terreno
Diverse cantine di circa 120 m2 da convertire secondo i vostri piani
Garage aperto con spazio per 2 veicoli

Questa proprietà combina spazio, autenticità e potenziale, il tutto in un ambiente tranquillo, vicino a servizi e strade principali.

Contattatemi oggi per maggiori informazioni o per organizzare una visualizzazione!

Tradotto con (versione gratuita)

Caratteristiche principali

6 caratteristiche

Parcheggio: Posto auto
Interni: Doppi vetri
Utenze e clima: Acqua di pozzo Energia solare Aria condizionata Camino

Classe energetica

Consumo energetico: Classe C
Emissioni di CO₂: Classe D

A è la più efficiente, G la meno. Una classe più bassa comporta di solito bollette più alte per riscaldamento e climatizzazione.

Vivere a Generac

Ubicazione approssimativa

Si prega di chiedere a Cimm Mandataires per ulteriori informazioni sulla posizione -

Scuole internazionali

Espatriati e clima

Temperature medie mensili

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Gen

Feb

Mar

Apr

Mag

Giu

Lug

Ago

Set

Ott

Nov

Dic

	Giorni asciutti	Piovosità	Med.	Min	Max
Gen	15	1.8mm	7.2°C	-4.7°C	15.8°C
Feb	8	5mm	9.5°C	0.5°C	18.5°C
Mar	5	5.8mm	10.9°C	1.9°C	23°C
Apr	12	2.3mm	12.9°C	2.9°C	26.5°C
Mag	6	5.7mm	14.5°C	7.4°C	27.7°C
Giu	10	2.2mm	18.5°C	8.9°C	31.2°C
Lug	13	1.1mm	20.8°C	10.5°C	37.5°C
Ago	21	1.2mm	21.4°C	11.6°C	36.8°C
Set	10	5.1mm	16.5°C	7.9°C	25°C
Ott	13	3.6mm	15.7°C	6.8°C	24.2°C
Nov	17	1.8mm	11.6°C	1.1°C	21.5°C
Dic	15	2.5mm	7.4°C	-0.7°C	15°C

Quanto costa

Spese d'acquisto

Prezzo dell'immobile

Seconda casa / casa per le vacanze

Lascia deselezionata questa opzione se questa sarà la tua residenza principale. In alcuni Paesi, le seconde case possono essere soggette a aliquote fiscali più elevate.

Imposta di trasferimento

DMTO: 5.8%,9802 €

9802 €

Spese notarili

0,2%-0,5% del prezzo di acquisto

845 €

Catasto

0,1%-0,25% del prezzo di acquisto

423 €

Spese legali

Tipicamente l'1%-2% del prezzo di acquisto

3380 €

Questo si basa sulle informazioni di mercato per Generac. Altri costi potenziali includono l'assunzione di un agente, le parcelle del perito, l'ottenimento di documenti d'identità idonei e le spese di traduzione.

* I dettagli sui costi di acquisto sono da intendersi a solo scopo illustrativo e non intendono sostituire la consulenza professionale, che vi invitiamo sempre a richiedere.: