Vilka är de närmaste internationella skolorna i Generac?

Internationella skolor nära Generac inkluderar Bordeaux International School (37 km, åldrar 3-18, engelska och franska), International School 33 (45 km, åldrar 3-18, engelska och franska) och Chavagnes International College (198 km, åldrar 11-18, engelska).

Hur är klimatet i Generac?

Generac är varmast i augusti med cirka 21°C och svalast i januari med cirka 7°C.

Vilka är de extra kostnaderna för att köpa denna bostad i Generac?

De extra inköpskostnaderna för en begagnad bostad i Generac ligger på cirka 9 % av priset, inklusive DMTO, notarie-, fastighetsregister- och advokatavgifter. För en bostad på € 169 000 uppgår de uppskattade extrakostnaderna till cirka 14 450 €.

←

1/13

Villa i Generac, Gironde, Generac - € 169 000 | Ref: 86515018 - foto 1

Villa i Generac, Gironde, Generac - € 169 000 | Ref: 86515018 - foto 2

Villa i Generac, Gironde, Generac - € 169 000 | Ref: 86515018 - foto 3

Villa i Generac, Gironde, Generac - € 169 000 | Ref: 86515018 - foto 4

Villa i Generac, Gironde, Generac - € 169 000 | Ref: 86515018 - foto 5

Villa i Generac, Gironde, Generac - € 169 000 | Ref: 86515018 - foto 6

Villa i Generac, Gironde, Generac - € 169 000 | Ref: 86515018 - foto 7

Villa i Generac, Gironde, Generac - € 169 000 | Ref: 86515018 - foto 8

Villa i Generac, Gironde, Generac - € 169 000 | Ref: 86515018 - foto 9

Villa i Generac, Gironde, Generac - € 169 000 | Ref: 86515018 - foto 10

Villa i Generac, Gironde, Generac - € 169 000 | Ref: 86515018 - foto 11

€ 169 000

934 € per m²

Villa i Generac, Gironde

Lades till 3 månader sedan

Sovrum: 3
Badrum: 2
Byggstorlek: 181 m²
Skiftesstorlek: 3 900 m²

3 Sovrum
2 Badrum
181 m² Byggstorlek
3 900 m² Skiftesstorlek

Generac, Gironde, Aquitaine, Frankrike

Marknadsförs av Cimm Mandataires

Talar engelska

Om denna villa till salu

Långhus med uthus

Hus till salu i Générac (33920)
Bara 25 minuter från Saint-André-de-Cubzac

Kom och upptäck denna charmiga 181 m2 lantgård, full av karaktär och erbjuder stor potential för konvertering! Idealisk för ett hyresinvesteringsprojekt, skapandet av gîtes eller ett pensionat, denna fastighet kan omvandlas till upp till 4 separata bostäder i en lugn och grön miljö.

Huvuddrag:
3 rymliga sovrum
2 vardagsrum/matsalar
2 kök, ett med öppen spis
2 duschrum och 2 separata toaletter
2 källare och ett stort förråd
Fotovoltaiska paneler (köp/återförsäljning)
Nya aluminiumluckor

Exteriör:
3 900 m2 mark
Flera vinkällare på ca 120 m2 att konvertera enligt dina planer
Öppet garage med plats för 2 fordon

Denna fastighet kombinerar utrymme, äkthet och potential, allt i en lugn miljö, nära till bekvämligheter och stora vägar.

Kontakta mig idag för mer information eller för att ordna en visning!

Översatt med (fri version)

Viktiga funktioner

6 funktioner

Parkering: Carport
Interiören har: Tvåglasfönster
Energi & verktyg: Brunnsvatten Solenergi Luftkonditionerare Öppen spis

Energiklass

Energianvändning: Klass C
CO₂-utsläpp: Klass D

A är mest effektiv, G minst. En lägre klass betyder oftast högre kostnader för uppvärmning och kylning.

Att bo i Generac

Ungefärlig plats

Vänligen fråga Cimm Mandataires för mer information om platsen -

Internationella skolor

Expats och klimat

Månatliga medeltemperaturer

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mar

Apr

Maj

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dec

	Torra dagar	Regn	Med.	Min	Max
Jan	15	1.8mm	7.2°C	-4.7°C	15.8°C
Feb	8	5mm	9.5°C	0.5°C	18.5°C
Mar	5	5.8mm	10.9°C	1.9°C	23°C
Apr	12	2.3mm	12.9°C	2.9°C	26.5°C
Maj	6	5.7mm	14.5°C	7.4°C	27.7°C
Jun	10	2.2mm	18.5°C	8.9°C	31.2°C
Jul	13	1.1mm	20.8°C	10.5°C	37.5°C
Aug	21	1.2mm	21.4°C	11.6°C	36.8°C
Sep	10	5.1mm	16.5°C	7.9°C	25°C
Okt	13	3.6mm	15.7°C	6.8°C	24.2°C
Nov	17	1.8mm	11.6°C	1.1°C	21.5°C
Dec	15	2.5mm	7.4°C	-0.7°C	15°C

Vad det kostar

Köpkostnader

Fastighetspris

Andra / fritidshus

Lämna rutan omarkerad om detta kommer att vara din huvudsakliga bostad. Fritidsbostäder kan beskattas med högre skattesatser i vissa länder.

Överlåtelseskatt

DMTO: 5.8%,9 802 €

9 802 €

Notarieavgifter

0,2 %–0,5 % av inköpspriset

845 €

Fastighetsregister

0,1 %–0,25 % av inköpspriset

423 €

Advokatarvoden

Vanligtvis 1–2 % av inköpspriset

3 380 €

Detta baseras på marknadsinformation för Generac. Andra potentiella kostnader inkluderar att anlita en agent, arvoden för besiktningsmän, erhållande av lämpliga identitetshandlingar och översättningskostnader.

* Dessa inköpskostnader är endast avsedda att användas i illustrationssyfte. De är inte avsedda att ersätta professionell rådgivning, vilket vi alltid uppmuntrar dig att inhämta.: