Villa di nuova costruzione Odivelas, Distretto di Lisbona

Casa T4 | Sotto costruzione | Opportunità uniche | Granjas Novas, Ramada

Vi presentiamo questa magnifica villa con 4 camere da letto, situata a Granjas Novas, Ramada, inserita in una zona residenziale tranquilla ed esclusiva di ville, dove qualità della vita, privacy e vicinanza a Lisbona si incontrano per offrire uno stile di vita di eccellenza.

Opportunità di investimento

Questa villa viene venduta allo stato attuale della costruzione per 635.000 euro.

La stessa villa, completamente completata dal costruttore, è commercializzata per € 926.000, consentendo all'acquirente di acquistare la proprietà in una fase precoce e completare l'opera secondo le sue preferenze, beneficiando di una differenza di valore molto significativa.

Se siete alla ricerca di una villa moderna, con aree generose e la possibilità di personalizzare le finiture a vostro piacimento, questa è una rara opportunità sul mercato.

La casa beneficia di un'ottima esposizione al sole, fornendo abbondante luce naturale per tutto il giorno e creando spazi spaziosi, luminosi e accoglienti.

All'esterno c'è un giardino sulla facciata principale e laterale, così come una zona di terreno accanto al garage dotato di un foro d'acqua, ideale per la futura costruzione di una piscina o di una zona di svago per tutta la famiglia.

Distribuzione dell'Assemblea
Piano 0

Ingresso con 9. 20 m2

Ampio soggiorno con 29. 45 m2

Cucina con 16. 28 m2

Terrazza comune al soggiorno e cucina con 13. 50 m2

Camera da letto o ufficio con armadio e 13. 46 m2

Bagno completo con 4. 32 m2

Piano 1

Suite con 15. 65 m2

Armadio con 5. 00 m2

Bagno privato con 4. 56 m2

Camera con 17. 50 m2

Camera con 14. 90 m2

Due balconi comuni alle camere.

Copertura

Camera multifunzione con 24. 10 m2, ideale per ufficio, sala cinema, palestra o camera da letto supplementare.

Terrazza con ottima esposizione al sole e enorme potenziale per creare una fantastica zona di svago.

Cantina

Garage con 104. 17 m2, con capacità per diversi veicoli, deposito e spazio per officina o palestra.

Lavanderia con 10. 71 m2

Bagno con 2. 30 m2

Design contemporaneo

La villa è stata progettata con un'architettura moderna e funzionale, privilegiando ampi spazi, comfort e luminosità.

Il progetto prevede finiture di alta qualità, vale a dire:

Falsi soffitti con illuminazione LED incorporata.

Porta d'ingresso blindata.

Scale in pietra naturale o Silestone.

Pavimenti in ceramica nelle aree sociali.

Piano galleggiante nella zona camera da letto.

Piastrelle in ceramica nei servizi igienici.

Acquistando la proprietà in questa fase, avrete la possibilità di completare il lavoro e selezionare diversi materiali e finiture in base al vostro stile e preferenze.

Posizione iniziale

Situata in una delle zone più ricercate del comune di Odivelas, questa villa offre una posizione strategica che consente un rapido accesso all'A9 (CREL), al CRIL (IC17), all'IC16 e al centro di Lisbona, nonché all'aeroporto di Humberto Delgado.

Nelle vicinanze troverete:

Scuole e college.

Supermercati e commercio locale.

Farmacie e servizi.

Ristoranti e caffè.

Trasporti pubblici.

Spazi verdi e aree ricreative.

Una posizione ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla vicinanza di tutti i comfort.

Perché questa villa è un'opportunità unica?

Vendita in costruzione.

Possibilità di personalizzare le finiture.

Eccellente esposizione al sole.

Giardino e terreno con potenziale piscina.

Garage con più di 100 m2.

Posizione privilegiata.

La stessa villa, completata dal costruttore, viene venduta per €926.000, rendendo questa acquisizione un'ottima opportunità per chi vuole completare il lavoro e beneficiare di un apprezzamento molto significativo.

Se siete alla ricerca di una villa esclusiva, con aree generose, architettura contemporanea e un enorme potenziale di apprezzamento, questa potrebbe essere l'occasione che stavate aspettando.

Prenota subito la tua visita e vieni a scoprire tutte le potenzialità di questo progetto.

Riferimento: CAS 165

GMG Immobiliare
Il cambiamento giusto
Valutazione energetica: A
#ref:CAS 165