Nieuwbouw villa in Odivelas, Lissabon (district)

Huis T4 In aanbouw Unieke Openbaring Granjas Novas, Ramada

Wij presenteren deze prachtige 4 slaapkamer villa, gelegen in Granjas Novas, Ramada, ingevoegd in een rustige en exclusieve woonwijk van villa's, waar de kwaliteit van leven, privacy en de nabijheid van Lissabon samenkomen om een levensstijl van uitmuntendheid te bieden.

Investeringsmogelijkheden

Deze villa wordt in de huidige staat van bouw verkocht voor € 635.000.

Dezelfde villa, volledig ingevuld door de bouwer, wordt op de markt gebracht voor € 926.000, waardoor de koper het pand in een vroeg stadium kan kopen en het werk volgens zijn voorkeuren kan voltooien, profiterend van een zeer significant waardeverschil.

Als u op zoek bent naar een moderne villa, met royale gebieden en de mogelijkheid om de afwerkingen naar uw smaak aan te passen, is dit een zeldzame kans op de markt.

Het huis profiteert van een uitstekende blootstelling aan de zon, het verstrekken van overvloedig natuurlijk licht gedurende de dag en het creëren van ruime, lichte en gastvrije ruimtes.

Buiten is er een tuin aan de hoofd- en zijgevel, evenals een terrein naast de garage voorzien van een watergat, ideaal voor de toekomstige bouw van een zwembad of een recreatiegebied voor het hele gezin.

Verdeling van het Parlement
Verdieping 0

Entreehal met 9. 20 m2

Grote woonkamer met 29. 45 m2

Keuken met 16. 28 m2

Terras gemeenschappelijk aan de woonkamer en keuken met 13. 50 m2

Slaapkamer of kantoor met kledingkast en 13. 46 m2

Volledige badkamer met 4. 32 m2

Verdieping 1

Suite met 15. 65 m2

Kast met 5. 00 m2

Eigen badkamer met 4. 56 m2

Kamer met 17, 50 m2

Kamer met 14. 90 m2

Twee balkons gemeenschappelijk aan de kamers.

Dekking

Multifunctionele kamer met 24. 10 m2, ideaal voor kantoor, bioscoopruimte, fitnessruimte of extra slaapkamer.

Terras met uitstekende blootstelling aan de zon en een enorm potentieel om een fantastische recreatiegebied te creëren.

Kelder

Garage met 104. 17 m2, met capaciteit voor verschillende voertuigen, opslagruimte en ruimte voor werkplaats of fitnessruimte.

Wasruimte met 10. 71 m2

Badkamer met 2. 30 m2

Hedendaags ontwerp

De villa is ontworpen met een moderne en functionele architectuur, prive-grote ruimtes, comfort en helderheid.

Het project voorziet in hoogwaardige afwerkingen, namelijk:

Valse plafonds met ingebouwde LED-verlichting.

Gepantserde ingangsdeur.

Trappen in Silestone of natuursteen.

Keramische vloeren in de sociale ruimtes.

Zwevende vloer in de slaapkamer.

Keramische tegels in sanitaire voorzieningen.

Door de aankoop van de woning in deze fase, hebt u de mogelijkheid om het werk te voltooien en verschillende materialen en afwerkingen volgens uw stijl en voorkeuren te selecteren.

Prime locatie

Gelegen in een van de meest gewilde gebieden van de gemeente Odivelas, deze villa biedt een strategische locatie, waardoor snelle toegang tot de A9 (CREL), CRIL (IC17), IC16 en het centrum van Lissabon, evenals Humberto Delgado Airport.

In de omgeving vindt u:

Scholen en hogescholen.

Supermarkten en lokale handel.

Apotheken en diensten.

Restaurants en cafés.

Openbaar vervoer.

Groene ruimten en recreatiegebieden.

Een ideale locatie voor diegenen die op zoek zijn naar rust zonder de nabijheid van alle voorzieningen op te geven.

Waarom is deze villa een unieke kans?

Verkoop in aanbouw.

Mogelijkheid om de afwerkingen aan te passen.

Uitstekende blootstelling aan de zon.

Tuin en land met mogelijkheden voor zwembad.

Garage met meer dan 100 m2.

Geprivilegieerde locatie.

Dezelfde villa, aangevuld door de bouwer, wordt verkocht voor € 926.000, waardoor deze aankoop een uitstekende gelegenheid is voor degenen die het werk willen voltooien en profiteren van een zeer significante waardering.

Als u op zoek bent naar een exclusieve villa, met royale gebieden, hedendaagse architectuur en een enorm potentieel voor waardering, kan dit de kans zijn waar u op gewacht hebt.

Boek nu uw bezoek en kom en ontdek het volledige potentieel van dit project.

Referentie: CAS 165

GMG Vastgoed
De juiste verandering
Energieklasse: A
#ref:CAS 165