Villa neuve - Odivelas, District de Lisbonne

Maison T4 | En cours de construction | Opportunité unique | Granjas Novas, Ramada

Nous présentons cette magnifique villa de 4 chambres, située à Granjas Novas, Ramada, nichée dans un quartier résidentiel paisible et exclusif de villas, où qualité de vie, intimité et proximité avec Lisbonne se conjuguent pour offrir un mode de vie d'excellence.

Opportunité d'investissement

Cette villa est vendue dans l'état actuel de construction pour 635 000 €.

La même villa, entièrement achevée par le constructeur, est commercialisée pour 926 000 €, permettant à l'acheteur d'acheter le bien dès un stade précoce et de réaliser les travaux selon ses préférences, bénéficiant d'une différence de valeur très significative.

Si vous recherchez une villa moderne, avec des espaces généreux et la possibilité de personnaliser les finitions à votre goût, c'est une opportunité rare sur le marché.

La maison bénéficie d'une excellente exposition au soleil, offrant une lumière naturelle abondante tout au long de la journée et créant des espaces spacieux, lumineux et accueillants.

À l'extérieur, il y a un jardin sur la façade principale et latérale, ainsi qu'un terrain adjacent au garage équipé d'un point d'eau, idéal pour la future construction d'une piscine ou d'un espace de loisirs pour toute la famille.

Répartition de la Maison
Étage 0

Hall d'entrée de 9,20 m²

Grand salon de 29,45 m²

Cuisine de 16,28 m²

Terrasse commune au salon et à la cuisine de 13,50 m²

Chambre ou bureau avec armoire et 13,46 m²

Salle de bain complète de 4,32 m²

Étage 1

Suite de 15,65 m²

Placard de 5,00 m²

Salle de bain privée de 4,56 m²

Chambre de 17,50 m²

Chambre de 14,90 m²

Deux balcons communs aux chambres.

Couverture

Salle polyvalente de 24,10 m², idéale pour un bureau, une salle de cinéma, une salle de sport ou une chambre supplémentaire.

Terrasse avec une excellente exposition au soleil et un potentiel énorme pour créer un espace de loisirs fantastique.

Sous-sol

Garage de 104,17 m², avec une capacité pour plusieurs véhicules, un espace de stockage et un espace pour atelier ou salle de sport.

Buanderie de 10,71 m²

Salle de bain de 2,30 m²

Design contemporain

La villa a été conçue avec une architecture moderne et fonctionnelle, privilégiant les grands espaces, le confort et la luminosité.

Le projet offre des finitions de haute qualité, à savoir :

Faux plafonds avec éclairage LED intégré.

Porte blindée d'entrée.

Escaliers en Silestone ou pierre naturelle.

Sols en céramique dans les espaces sociaux.

Sol flottant dans la zone chambre.

Carreaux en céramique dans les installations sanitaires.

En achetant la propriété à ce stade, vous aurez la possibilité de terminer le travail et de choisir différents matériaux et finitions selon votre style et vos préférences.

Emplacement de choix

Située dans l'un des quartiers les plus prisés de la municipalité d'Odivelas, cette villa offre un emplacement stratégique, permettant un accès rapide à l'A9 (CREL), CRIL (IC17), IC16 et au centre de Lisbonne, ainsi qu'à l'aéroport Humberto Delgado.

À proximité, vous trouverez :

Écoles et collèges.

Supermarchés et commerce local.

Pharmacies et services.

Restaurants et cafés.

Transports en commun.

Espaces verts et espaces de loisirs.

Un emplacement idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer à la proximité de toutes les commodités.

Pourquoi cette villa est-elle une opportunité unique ?

Vente en construction.

Possibilité de personnaliser les finitions.

Excellente exposition au soleil.

Jardin et terrain avec potentiel pour une piscine.

Garage de plus de 100 m².

Emplacement privilégié.

La même villa, achevée par le constructeur, est vendue pour 926 000 €, faisant de cette acquisition une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent achever les travaux et bénéficier d'une appréciation très significative.

Si vous cherchez une villa exclusive, avec des espaces généreux, une architecture contemporaine et un énorme potentiel d'appréciation, cela pourrait être l'opportunité que vous attendiez.

Réservez votre visite dès maintenant et venez découvrir tout le potentiel de ce projet.

Référence : CAS 165

GMG Immobilier
Le Bon Changement
Performance Énergétique: A
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