Quali sono gli aeroporti più vicini a Almancil?

Gli aeroporti più vicini al centro di Almancil sono aeroporto di Faro (9 km), aeroporto di Jerez (178 km) e aeroporto di Sevilla (191 km).

Quali sono le scuole internazionali più vicine a Almancil?

Le scuole internazionali vicino a Almancil includono Aspire International School (3 km, età 3-18, inglese), Montalvo International School (5 km, età 13-18, inglese) e Bright International School (5 km, età 3-14, inglese).

Quali sono le tipologie di immobili in vendita più comuni a Almancil?

Il mercato immobiliare a Almancil è dominato da Ville, con il 41% degli immobili disponibili, seguito da Appartamenti (27%), Terreni (21%), Case di città (7%) e Proprietà commerciali (4%).

Qual è il prezzo medio richiesto per ville con 4 camere a Almancil?

Il prezzo medio richiesto per un ville con 4 camere a Almancil su Kyero è di 2.963.718 €.

Com'è il clima a Almancil?

Almancil è più calda nel mese di agosto, con circa 27°C, e più fresca nel mese di dicembre, con circa 13°C.

Quali sono i costi aggiuntivi per l'acquisto di questo immobile a Almancil?

I costi aggiuntivi di acquisto per un immobile di rivendita a Almancil sono circa il 11% del prezzo, comprese IMT e SELO, spese notarili, catasto e spese legali. Per un immobile da 4.500.000 €, i costi aggiuntivi stimati sono di circa 497.250 €.

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Villa Almancil, Distretto di Faro, Almancil - 4.500.000 € | Ref: PPVIL_764 - photo 1

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4.500.000 €

9184 € al m²

Villa Almancil, Distretto di Faro

Aggiunto 4 mesi fa

Camere: 4
Bagni: 5
Dimensione della costruzione: 490 m²
Dimensione del tracciato: 690 m²

4 Camere
5 Bagni
490 m² Dimensione della costruzione
690 m² Dimensione del tracciato

Almancil, Distretto di Faro, Algarve, Portogallo

Commercializzato da Golden Visa Properties

Si parla inglese

Informazioni su questo villa in vendita

Situata a pochi passi dalla spiaggia e dalla Praça di Vale do Lobo, questa villa molto luminosa e moderna rendono la casa vacanza ideale. L'ampia terrazza panoramica offre una vista spettacolare sull'oceano sul fairway. Ampie aree divertenti e la sua sala Cinema rendono questa struttura ideale per la famiglia moderna.

La proprietà è composta da: Ingresso in grande sala da pranzo con cucina americana a vista e dispensa. Sullo stesso piano si trova la spaziosa camera matrimoniale con bagno privato.

Il piano inferiore Offerte: Zona di circolazione / Sala giochi con grandi finestre alla piscina dando un sacco di luce giorno. 3 camere da letto tutte con bagno privato. Ufficio e una sala Cinema appositamente progettato. Tutte le camere al piano inferiore hanno luce giorno attraverso grandi finestre.

Il primo piano offre: ufficio e accesso alla zona tetto con zona barbecue e terrazze solarium e una piccola piscina tuffo.

I giardini Offerta: Parcheggio privato, Terrazze solarium, Piscina con finestre per le aree inferiori, giardini paesaggistici.

Altre caratteristiche sono: Ampie porte da terrazza scorrevole con altezza 300 m, Riscaldamento a pavimento fuori, Aria condizionata attraverso fuori.
Valutazione energetica: A
#ref:PPVIL_764

Caratteristiche principali

3 caratteristiche

Posizione: Vicino a negozi
Parcheggio: Garage

Classe energetica

Consumo energetico: Classe A
Emissioni di CO₂: Classe A

A è la più efficiente, G la meno. Una classe più bassa comporta di solito bollette più alte per riscaldamento e climatizzazione.

Vivere a Almancil

Ubicazione approssimativa

Si prega di chiedere a Golden Visa Properties per ulteriori informazioni sulla posizione -

Aeroporti

Aeroporto di Faro, 9 km
Aeroporto di Jerez, 178 km
Aeroporto di Sevilla, 191 km

Scuole internazionali

Espatriati e clima

Temperature medie mensili

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Gen

Feb

Mar

Apr

Mag

Giu

Lug

Ago

Set

Ott

Nov

Dic

	Giorni asciutti	Piovosità	Med.	Min	Max
Gen	19	3.2mm	14.1°C	4.2°C	22.7°C
Feb	19	2.6mm	14.6°C	7.1°C	22.3°C
Mar	10	6.1mm	14.5°C	7.1°C	25.6°C
Apr	17	0.5mm	17.2°C	7.6°C	29.2°C
Mag	25	0.1mm	19.5°C	9.2°C	34.2°C
Giu	21	0.5mm	21.8°C	13.6°C	33.6°C
Lug	29	0.1mm	25.8°C	13.8°C	38.8°C
Ago	29	0mm	27°C	18.2°C	39.7°C
Set	24	0.2mm	22.8°C	13.9°C	32.7°C
Ott	13	6.4mm	19.5°C	9.6°C	31.4°C
Nov	17	3.1mm	17.1°C	9.2°C	24°C
Dic	26	0.1mm	13.3°C	5°C	20.7°C

Mercato immobiliare a Almancil

	Ville	41%
	Appartamenti	27%
	Terreni	21%
	Case di città	7%
	Proprietà commerciali	4%

Quanto costa

Spese d'acquisto

Prezzo dell'immobile

Imposta di trasferimento

IMT: 7.5%,337.500 €
SELO: 0.8%,36.000 €

373.500 €

Spese notarili

0,2%-0,5% del prezzo di acquisto

22.500 €

Catasto

0,1%-0,25% del prezzo di acquisto

11.250 €

Spese legali

Tipicamente l'1%-2% del prezzo di acquisto

90.000 €

Questo si basa sulle informazioni di mercato per Almancil. Altri costi potenziali includono l'assunzione di un agente, le parcelle del perito, l'ottenimento di documenti d'identità idonei e le spese di traduzione.

* I dettagli sui costi di acquisto sono da intendersi a solo scopo illustrativo e non intendono sostituire la consulenza professionale, che vi invitiamo sempre a richiedere.: