Jakie lotniska znajdują się najbliżej Almancil?

Almancil: Najbliższe lotniska od centrum to lotnisko Faro (9 km), lotnisko Jerez (178 km) i lotnisko Sevilla (191 km).

Almancil: Jakie międzynarodowe szkoły znajdują się najbliżej?

Almancil: Międzynarodowe szkoły w pobliżu to Aspire International School (3 km, wiek 3-18, Angielski), Montalvo International School (5 km, wiek 13-18, Angielski) i Bright International School (5 km, wiek 3-14, Angielski).

Almancil: Jakie typy nieruchomości są najczęściej wystawiane na sprzedaż?

Almancil: Rynek nieruchomości jest zdominowany przez Wille, które stanowią 40% dostępnych ofert, a następnie Apartamenty (27%), Działki (21%), Domy szeregowe (7%) i Lokale użytkowe (5%).

Almancil: Jaka jest średnia cena ofertowa wille z 4 sypialniami?

Almancil: Średnia cena ofertowa wille z 4 sypialniami na Kyero wynosi 2 973 423 €.

Almancil: Jaki panuje klimat?

Almancil: najcieplejszy miesiąc to sierpień, około 27°C, a najchłodniejszy grudzień, około 13°C.

Jakie są dodatkowe koszty zakupu tej nieruchomości w Almancil?

Almancil: Dodatkowe koszty zakupu nieruchomości z rynku wtórnego wynoszą około 11% ceny i obejmują IMT i SELO, opłaty notarialne, wpis do rejestru gruntów oraz honorarium prawnika. Dla nieruchomości o wartości 4 500 000 € szacowane dodatkowe koszty wynoszą około 497 250 €.

←

1/17

Willa: Almancil, Dystrykt Faro, Almancil – 4 500 000 € | Ref: PPVIL_764 – zdjęcie 1

Willa: Almancil, Dystrykt Faro, Almancil – 4 500 000 € | Ref: PPVIL_764 – zdjęcie 2

Willa: Almancil, Dystrykt Faro, Almancil – 4 500 000 € | Ref: PPVIL_764 – zdjęcie 3

Willa: Almancil, Dystrykt Faro, Almancil – 4 500 000 € | Ref: PPVIL_764 – zdjęcie 4

Willa: Almancil, Dystrykt Faro, Almancil – 4 500 000 € | Ref: PPVIL_764 – zdjęcie 5

Willa: Almancil, Dystrykt Faro, Almancil – 4 500 000 € | Ref: PPVIL_764 – zdjęcie 6

Willa: Almancil, Dystrykt Faro, Almancil – 4 500 000 € | Ref: PPVIL_764 – zdjęcie 7

Willa: Almancil, Dystrykt Faro, Almancil – 4 500 000 € | Ref: PPVIL_764 – zdjęcie 8

Willa: Almancil, Dystrykt Faro, Almancil – 4 500 000 € | Ref: PPVIL_764 – zdjęcie 9

Willa: Almancil, Dystrykt Faro, Almancil – 4 500 000 € | Ref: PPVIL_764 – zdjęcie 10

Willa: Almancil, Dystrykt Faro, Almancil – 4 500 000 € | Ref: PPVIL_764 – zdjęcie 11

Willa: Almancil, Dystrykt Faro, Almancil – 4 500 000 € | Ref: PPVIL_764 – zdjęcie 12

Willa: Almancil, Dystrykt Faro, Almancil – 4 500 000 € | Ref: PPVIL_764 – zdjęcie 13

Willa: Almancil, Dystrykt Faro, Almancil – 4 500 000 € | Ref: PPVIL_764 – zdjęcie 14

Willa: Almancil, Dystrykt Faro, Almancil – 4 500 000 € | Ref: PPVIL_764 – zdjęcie 15

4 500 000 €

9184 € za m²

Willa: Almancil, Dystrykt Faro

Dodano 3 miesiące temu

Sypialnie: 4
Łazienki: 5
Pow. zabudowy: 490 m²
Działki: 690 m²

4 Sypialnie
5 Łazienek
490 m² Pow. zabudowy
690 m² Działki

Almancil, Dystrykt Faro, Algarve, Portugalia

Oferta agenta Golden Visa Properties

Mówi po angielsku

O tej nieruchomości na sprzedaż: villa

Położony w łatwej spaceru od plaży i Praça Vale do Lobo to bardzo lekkie nowoczesnej willi sprawiają, że idealny dom wypoczynkowy. Bardzo duży taras na dachu oferuje spektakularny widok na Ocean na wiosenną drogę. Duże obszary rozrywki i jego własny pokój kinowy sprawiają, że ta obiekt jest idealnym miejscem dla nowoczesnej rodziny.

Nieruchomość składa się z: Wejście do dużego salonu jadalnia z amerykanką otwartą kuchnią i spiżarnią. Na tym samym piętrze znajduje się bardzo przestronna sypialnia master z łazienką.

Dolne piętro Oferty: Obszar obiegu / Gry z dużymi oknami do basenu daje dużo światła dziennego. 3 sypialnie wszystkie z łazienką. Biuro i specjalnie zaprojektowany pokój kinowy. Wszystkie pokoje dolne mają światło dzienne przez duże okna.

Pierwsze piętro oferuje: Biuro i dostęp do obszaru dachowego z obszaru BBQ i tarasów słonecznych oraz mały basen nurkujący.

Ogrody Oferta: Prywatny parking, tarasy słoneczne, basen z oknami do dolnej części, ogrody krajobrazowe.

Dodatkowe cechy to: Duże przesuwne drzwi tarasowe o wysokości 300 M, Podłogowe ogrzewanie koryta na zewnątrz, Klimatyzacja przez wylot.
Ocena energetyczna: A
#ref:PPVIL_764

Najważniejsze cechy

3 cechy

Lokalizacja: Blisko sklepów
Parking: Garaż

Klasa energetyczna

Zużycie energii: Klasa A
Emisja CO₂: Klasa A

A jest najbardziej wydajna, G najmniej. Niższa klasa zwykle oznacza wyższe rachunki za ogrzewanie i chłodzenie.

Życie w Almancil

Przybliżona lokalizacja

Zapytaj Golden Visa Properties o więcej informacji na temat dokładnej lokalizacji –

Lotniska

Lotnisko Faro, 9 km
Lotnisko Jerez, 178 km
Lotnisko Sevilla, 191 km

Szkoły międzynarodowe

Cudzoziemcy i klimat

Średnie miesięczne temperatury

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Sty

Lut

Mar

Kwi

Maj

Cze

Lip

Sie

Wrz

Paź

Lis

Gru

	Suche dni	Opady	Śr.	Min.	Maks.
Sty	19	3.2mm	14.1°C	4.2°C	22.7°C
Lut	19	2.6mm	14.6°C	7.1°C	22.3°C
Mar	10	6.1mm	14.5°C	7.1°C	25.6°C
Kwi	17	0.5mm	17.2°C	7.6°C	29.2°C
Maj	25	0.1mm	19.5°C	9.2°C	34.2°C
Cze	21	0.5mm	21.8°C	13.6°C	33.6°C
Lip	29	0.1mm	25.8°C	13.8°C	38.8°C
Sie	29	0mm	27°C	18.2°C	39.7°C
Wrz	24	0.2mm	22.8°C	13.9°C	32.7°C
Paź	13	6.4mm	19.5°C	9.6°C	31.4°C
Lis	17	3.1mm	17.1°C	9.2°C	24°C
Gru	26	0.1mm	13.3°C	5°C	20.7°C

Almancil: Rynek nieruchomości

	Wille	40%
	Apartamenty	27%
	Działki	21%
	Domy szeregowe	7%
	Lokale użytkowe	5%

Ile to kosztuje

Koszty zakupu

Cena nieruchomości

Podatek od przeniesienia własności

IMT: 7.5%,337 500 €
SELO: 0.8%,36 000 €

373 500 €

Opłaty notarialne

0,2%–0,5% ceny zakupu

22 500 €

Rejestr gruntów

0,1%–0,25% ceny zakupu

11 250 €

Opłaty prawnika

Zwykle 1%–2% ceny zakupu

90 000 €

Wyliczenia bazują na danych rynkowych dla Almancil. Inne potencjalne koszty obejmują m.in. zatrudnienie agenta, opłaty geodety, uzyskanie odpowiednich dokumentów tożsamości oraz koszty tłumaczeń.

* Te wyliczenia kosztów zakupu służą wyłącznie celom poglądowym. Nie zastępują profesjonalnej porady, którą zawsze zachęcamy, abyś uzyskał.: